Résidents
10.678
Dernière année: 2026
Mommerwegsken 1
6171RX Stein • Limburg
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 2.500
Galerie de photos
Description
Charmant en karaktervol wonen aan de rand van Stein, direct aan het kanaal. Deze vrijstaande boerderijwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid. Via het karakteristieke poortgebouw betreedt u de ruime binnenplaats, die direct de authentieke sfeer van het geheel benadrukt. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, diverse bergruimten en meerdere schuren en stallen, waardoor het object uitermate geschikt is voor het houden van kleinvee aan huis. Daarnaast biedt het perceel een fraaie en ruime achter- en zijtuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning dient echter nog naar eigen smaak en wensen te worden gerenoveerd, wat een uitgelezen kans biedt om het geheel volledig naar eigen inzicht en wooncomfort in te richten, met behoud van het karakter en de mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft. Met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die zich uitstekend leent voor uiteenlopende woon- en hobbydoeleinden. Een bijzonder object voor wie ruim en landelijk wil wonen, met alle voorzieningen van Stein binnen handbereik. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: circa 1932 Inhoud: 723 m3 Gebruiksoppervlakte wonen: 226 m2 Overige inpandige ruimte: 12 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 47 m2 Externe bergruimte: 286 m2 Perceeloppervlakte: 0.25.05 ha ( 2.505 m2) Aanvaarding: in overleg Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: aanwezig incl. krachtstroom Kozijnen: Houten kozijnen bezet met overwegend enkelglas. De ramen op de begane grond aan de voorzijde zijn bezet met dubbelglas. Installaties: Centrale verwarming: middels houtkachel Warm water voorziening: middels boiler Indeling: • Begane grond Via de rechterzijde van het gebouw betreedt u via de voordeur de lange hal. De hal is voorzien van lambrisering en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, zitkamer, een kamer met aangrenzend de badkamer, de trap naar de kelder en de eerste verdieping. Via de tuindeur bereikt u de binnenplaats. De keuken is geheel betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, een wasemkap, een wastafel en een betonnen werkblad. De woonkamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open haard. De zitkamer biedt uitzicht over de binnencour en leent zich uitstekend om te gebruiken als kantoor- of studeerkamer. Via de hal bereikt u tevens de kamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. • Kelder Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de provisiekelder. • 1e verdieping Middels een houten vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot vijf slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 11 m², 12 m², 12,5 m², 15,5 m² en 17,5 m² groot. De drie slaapkamers aan de voorzijde bieden uitzicht over de omliggende omgeving, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitkijken op de binnenplaats. • 2e verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de ruime bergzolder met voldoende stahoogte. Met een oppervlakte van circa 82,5 m² biedt deze zolder uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of andere gebruiksruimten. Bijgebouwen: Aan de linkerzijde van het poortgebouw bereikt u via een openslaande houten poort de schuur. De schuur heeft een oppervlakte van circa 78 m² en is ideaal te gebruiken als garage of voor hobbymatige doeleinden. Via het poortgebouw komt u uit op de binnenplaats, die toegang biedt tot de schuur, de stallen, diverse bergingen en een overkapping. De grote stal geeft toegang tot de zijtuin en tot de eerste verdieping. Deze eerste verdieping is middels een vaste trap te bereiken via de stal of de schuur en biedt extra bergruimte of als multifunctionele ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich diverse ruimtes die momenteel in gebruik zijn als opslagruimte. Tevens is hier een (voormalig) bakhuis aanwezig. Tuin: De binnenplaats biedt optimale privacy. De zij- en achtertuin zijn in gebruik als grasland met fraaie, hoge bomen. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor het houden van kleinvee aan huis. Ligging: De woning is gelegen ten westen van Stein, op een rustige locatie te midden van landerijen en direct aan het kanaal, waardoor u rondom kunt genieten van een fraai en vrij uitzicht. Het centrum van Stein bevindt zich op korte fietsafstand, waar diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca te vinden zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen en de autosnelwegen A2 en A79 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook de Belgische grens ligt op korte afstand, waardoor steden als Maasmechelen en Genk eenvoudig te bereiken zijn. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Stein, sectie A, nummers 3767, 3768 en 2814, totaal ter grootte van 2.508 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 2508 m²
- Contenu
- 723 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 47 m²
- Espace de stockage externe
- 286 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Houtkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Stein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stein
Chiffres de logement et de quartier dans Stein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stein. En 2026 étaient 10.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.
Moyenne WOZ
EUR 300.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
362
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.785 |
| 2023 | 10.730 |
| 2024 | 10.715 |
| 2025 | 10.675 |
| 2026 | 10.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.405
0-15: 1.230
15-25: 935
25-45: 2.170
45-65: 2.935
Niveau d'enseignement
Hoger
1.970
Praktisch
2.320
Middelbaar
3.500
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
8.795
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
779
Appartementen
1.121
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
1.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
139
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
790
1950 tot 1970
1.926
1970 tot 1980
1.038
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
58
2020 en later
62
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
1.069
Étiquette A
903
Étiquette C
825
Étiquette F
807
Étiquette B
592
Étiquette G
472
Étiquette E
441
Étiquette A+
103
Étiquette A++
40
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.930 |
| 2021 | 1.490 | 2.970 |
| 2022 | 1.160 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 920 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000
Activité dans Stein (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stein?
Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?
In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.
Meer maisons in Stein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruisstraat 1
6171GC Stein
€ 279.000 k.k.
€ 2.197/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schuttekleef 16
6171HM Stein
€ 399.000 k.k.
€ 2.541/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dross Roststraat 37
6171JR Stein
€ 299.000 k.k.
€ 2.990/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heisteeg 85
6171NJ Stein
€ 319.000 k.k.
€ 2.954/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 509 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dellevaetestraat 26
6171TM Stein
€ 325.000 k.k.
€ 3.533/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heerstraat Noord 37
6171CD Stein
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cortenbachstraat 6
6171LS Stein
€ 525.000 k.k.
€ 3.860/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maasbanderkerkweg 3650 a
6171RT Stein
€ 559.000 k.k.
€ 3.308/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 722 m²
- Chambres de coucher
- 3
