Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Schoolstraat 57

3251AX Stellendam • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Schoolstraat 57 Stellendam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer u op zoek bent naar een comfortabele, vrijstaande woning met veel praktische voorzieningen en een heerlijke ligging, dan is deze woning in Stellendam absoluut wat u zoekt. Vanaf het moment dat u het perceel oprijdt, valt direct de royale oprit op, die ruimte biedt aan meerdere voertuigen. Ideaal wanneer u meerdere auto’s hebt of graag bezoek ontvangt. Aansluitend treft u de zeer ruime garage van circa 6,46 meter bij 4,43 meter, compleet met bergzolder. Deze garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, motor of fietsen, maar ook voor het opbergen van gereedschap, seizoensspullen en andere zaken. Een echte toevoeging voor wie ruimte en overzicht waardeert. Binnen wordt u verwelkomd door een warme, aangename sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen luxe biedt, maar ook bijdraagt aan een gelijkmatige temperatuur en een laag energieverbruik. In combinatie met de 10 zonnepanelen en energielabel C profiteert u van een prettige balans tussen comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk lichte en aangename ruimtes die u naar wens kunt inrichten als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast is de woning deels voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra privacy, veiligheid en een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. Een absoluut pluspunt is de ruime woonkeuken. Hier heeft u alle plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. Het is een ruimte die uitnodigt tot gezelligheid, of u nu met het gezin ontbijt of vrienden ontvangt voor een diner. Het perceel van 367m² eigen grond biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor wie graag een fijne buitenruimte wil. Of u nu een plek zoekt om te ontspannen, te tuinieren of voor kinderen om te spelen, hier vindt u het allemaal. De ligging nabij het prachtige “Stellebos” maakt deze woning extra aantrekkelijk. Dit bosrijke gebied is ideaal voor wandelingen, hardlooprondjes of om gewoon even van de natuur te genieten. Bovendien vindt u er een leuke natuurspeeltuin, waar kinderen vrij kunnen klimmen, klauteren en ontdekken. Het is een plek waar rust en recreatie samenkomen, op slechts enkele meters van uw voordeur. Kortom: een sfeervolle, comfortabele vrijstaande woning met veel ruimte, praktische voorzieningen en een prachtige ligging vlak bij het Stellebos. Een ideale plek om met plezier te wonen. Indeling Entree: PVC-vloer, vaste kastenwand, radiator, kelderkast, boiler en meterkast. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Woonkamer: PVC-vloer, radiator en rolluiken. Keuken: PVC-vloer, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer (3 weken oud), radiator, toegang tot tras en rolluiken. Eerste verdieping Overloop: Tapijt en toegang tot bergzolder. Slaapkamer 1: Tapijt, vaste kast, vaste kastenwand, radiator en rolluik. Slaapkamer 2: Tapijt en radiator. Slaapkamer 3: Tapijt, vaste kast en rolluik. Badkamer: Douche, zwevend toilet, handdoekenradiator, wastafel met meubel en geheel betegeld. Tuin Garage: Steen, betonnen vloer, bergzolder en elektrische garagedeur. Tuin: Eigen oprit, bestraat, diverse beplanting en buitenkraan. Bijzonderheden Extra’s: - Zeer ruime garage met bergzolder; - Royale oprit voor meerdere voertuigen; - Vloerverwarming op de begane grond; - 10 zonnepanelen; - Energielabel C; - 3 slaapkamers; - De woning is deels v.v. rolluiken; - Ruime woonkeuken; - 367m2 eigen grond; - De woning is gelegen nabij het "Stellebos".

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
367 m²
Inhalt
608 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3251

Google Karten

Karte von Stellendam

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Stellendam

Wohn- und Viertelzahlen in Stellendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stellendam. In 2025 waren da 3.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

3.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stellendam
Jahr Einwohner
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stellendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

498

Bezeichnung C

374

Bezeichnung D

342

Bezeichnung B

184

Bezeichnung F

172

Bezeichnung E

167

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stellendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stellendam
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stellendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stellendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer Häuser in Stellendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.