Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Vlaamseweg 18 a

6029PL Sterksel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 940.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.650

2 % Übertragungssteuer (€ 18.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 960.650

Kaufpreis /m²: € 7.344

Fotoalbum

Vlaamseweg 18 a Sterksel
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief landelijk wonen met panoramisch uitzicht en hoogwaardige afwerking Aan de rand van natuurgebied De Groote Heide, in het idyllische Sterksel, bevindt zich deze uitzonderlijk fraai gerenoveerde vrijstaande woning. Een plek waar luxe, rust en ruimte naadloos samenkomen. Met een weids uitzicht over de omliggende weilanden en bossen geniet u hier elke dag van een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en privacy. Deze instapklare woning biedt niet alleen ultiem wooncomfort, maar ook talloze mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het realiseren van een exclusieve B&B. Indeling Begane grond – stijlvol en comfortabel leven Via de entree betreedt u de hal die toegang geeft tot de royale leefruimte. De woonkamer kenmerkt zich door een overvloed aan licht en een open, uitnodigende sfeer. De harmonieuze verbinding met de luxe keuken en de dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin versterken het binnen-buitenleven. De exclusieve keuken is uitgevoerd met een strak design, een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met Bora-systeem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De praktische bijkeuken is voorzien van maatwerk kasten en aansluitingen voor was-apparatuur. De modern afgewerkte toiletruimte completeert het geheel. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en hoogwaardige afwerkingen. Eerste verdieping – luxe en ontspanning Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle walk-in closet. De badkamer vormt een ware wellness ruimte en is voorzien van: • een ligbad • royale inloopdouche • wandcloset • designradiator • breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel De verdieping beschikt over een hoogwaardige PVC-vloer, dakkapellen aan beide zijden en een moderne HR-installatie (2022) met voorbereiding voor een warmtepomp. Buitenruimte – een oase van rust en privacy De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt ultieme privacy en een perfecte balans tussen sier- en functionele buitenruimte. • Luxe overkapping met houtkachel voor lange avonden buiten • Gazon met robotmaaier • Sfeervolle vijver en vaste beplanting • Volwaardige moestuin • Beregeningsinstallatie • Authentieke kippenren met pannendak De elektrische toegangspoort en meerdere toegangen onderstrepen het exclusieve karakter van het perceel. Multifunctioneel bijgebouw Het hoogwaardige bijgebouw (spouw gebouwd) biedt ongekende mogelijkheden: van garage en werkplaats tot atelier, praktijkruimte of luxe gastenverblijf. Voorzien van: • betonvloer en nette afwerking • toiletruimte en uitstortgootsteen • bad • boiler • dubbele beglazing • vliering met isolatie • zonnepanelen (21 stuks) met omvormer Ligging – rust met uitstekende bereikbaarheid Gelegen in het groene buitengebied van Sterksel, met alle voorzieningen op korte afstand. Het dorp biedt onder meer scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, A2 en A67 snel bereikbaar. • Bushalte op korte afstand • Treinstation op ca. 9 minuten rijden • Op 75 meter van het natuurgebied Groote Heide Kenmerken die direct overtuigen • Luxe overkapping over de volle breedte (ca. 47 m²) • Hoogwaardig bijgebouw van ca. 105 m² met multifunctioneel karakter • Riant perceel van 1.750 m² • Hoogwaardige keuken en luxe sanitair (2022) • Energielabel B • Royale oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Bouwjaar 1971, volledig high-end gerenoveerd in 2022 • 21 zonnepanelen met omvormer • Voldoende mogelijkheid om de woning uit te breiden Een unieke kans Deze woning is een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur, perfect voor wie exclusief en vrij wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Een plek die u moet ervaren. Plan uw bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteit en het gevoel van thuiskomen.

Hypothek berekenen

€ 940.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.650

2 % Übertragungssteuer (€ 18.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 960.650

3,04%

Jährlich

%

€ 47.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 940.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
1750 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
51 m²
Externe Berghalle
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

Google Karten

Geografische Übersicht Sterksel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2026 waren da 1.917 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.917

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Sterksel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.