Direkt zum Inhalt
Logo von Bart Hut Makelaardij

Kanhoeve 22

6029SC Sterksel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.450

Fotoalbum

Kanhoeve 22 Sterksel
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kanhoeve 22 in Sterksel! Deze eigentijdse en sfeervolle geschakelde woning uit 2017 is met recht instapklaar en luxe te noemen. De levensloopbestendig te bewonen woning is modern, duurzaam en tot in detail afgewerkt. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van zes woningen aan een verkeerarm deel van de Kanhoeve. De woning heeft energielabel A en beschikt over een optimaal isolatiepakket. De woning is voorzien van vloerverwarming door de gehele woning en beschikt over 12 zonnepanelen (2020). Bij deze woning zijn bovendien juiste keuzes gemaakt. Denk aan de extra werkkamer met eigen ingang aan de zijkant van de woning, twee badkamers en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer op de begane grond is via openslaande tuindeuren de buitenruimte te betreden. Dit is een woning waar je zo in kunt. De buitenruimte aan de achterzijde grenst direct aan een openbare groenstrook met volwassen bomen die voor extra privacy zorgen. Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot bijkeuken/ berging, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De staallook glazen deuren maken het geheel helemaal af. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voelt licht en ruim dankzij de grote raam aan de voorzijde en het zijraam. Het is een fijne plek met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De zitkamer is voorzien van een gashaard vrij van de vloer wat het ruimtelijk effect verder versterkt. In de tussenruimte naar het eetgedeelte is een diepe en vooral praktische trapkast te vinden. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met de half open keuken. Het eetgedeelte heeft een fijn tuincontact door de openslaande tuindeuren. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een handige eetbar en een ruime keukeninrichting in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van vele gemakken en veel werkbladruimte. De moderne keuken met een vleugje landelijke uitstraling is uitgerust met een koelkast (2025), een vriezer, een gasfornuis met een oven een afzuigkap, een vaatwasser (2021) en een heetwaterkraan (Quooker, 2024). De keuken is verder voorzien van een harstenen aanrechtblad. De smaakvolle kleurcombinatie maakt het tot een bijzonder passend geheel. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van houten vloer met een eiken houten toplaag van 4 mm. De bijkeuken c.q. de inpandige berging is uiterst praktisch. Deze ruimte is voorzien van een handige extra deur naar de oprit aan de voorzijde en hier bevindt zich ook de meterkast. Daarnaast zijn er op maat gemaakte kasten met de aansluiting voor de wasapparatuur, de WTW-installatie en de cv-ketel. De bijkeuken beschikt ook over een werkblad. Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte bereikbaar. Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset met een handdouche en een fonteintje. Centraal tussen de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond is de werkruimte gelegen. Deze fijne ruimte is thans in gebruik als thuiskantoor en heeft een eigen zij-ingang. Deze ruimte is voorzien van op maat gemaakte kastruimte en een werkblad. Zowel naast de ingang als tegen de achtermuur is voldoende werkbladruimte wat ook kan dienen als een bureau. Aan de achterzijde van de woning is de ruime slaapkamer gelegen. Deze is smaakvol afgewerkt met wandpanelen en een kamerhoge kastenwand. Vanuit de slaapkamer is via openslaande tuindeuren de buitenruimte bereikbaar. Tevens is er aansluitend aan de slaapkamer een moderne badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een regendouche en een massief houten plank met een dubbele waskom. In de badkamer is een elektrisch te bedienen verwarming aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer en een badkamer gecreëerd. De royale slaapkamer is nokhoog wat een zeer ruimtelijke beleving geeft. De slaapkamer heeft een vrijstaand bad wat meteen een luxe uitstraling geeft. Aan de zijkant is een grote dakkapel geplaatst en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een wastafel met een meubel en een wandcloset. Ook deze badkamer is uiterst smaakvol afgewerkt en voorzien van een elektrisch te bedienen verwarming. In het trappengat hangt een airco die zowel kan verwarmen als kan koelen. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar vanuit een muurluik. Deze uiterst fijne bergruimte geeft de woning net die extra bergmogelijkheid voor niet dagelijkse spullen. Buiten: De buitenruimte aan de achterzijde is eigentijds ingericht met bestrating afgewisseld met beplanting. Er is meer dan voldoende plaats voor een royale tuintafel en bijvoorbeeld een jacuzzi (ter overname). De buitenruimte aan de achterzijde heeft optimale privacy en kijk uit over volwassen bomen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een oprit te vinden voor het parkeren van een auto. Er is een aansluitmogelijkheid voor een elektrische auto (ter overname). Ligging Deze woning is gelegen aan de rand van de Kanhoeve in een kleinschalig en doodlopend straatje binnen de Kanhoeve met zes woningen. Het centrum van Sterksel bevindt zich op loopafstand en biedt een aantal voorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool, en een paar horecagelegenheden. Verder wordt er sfeervolle dorpskern aangetroffen. Sterksel staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en is goed bereikbaar via Maarheeze, Leende en Heeze, wat bijdraagt aan een fijn woonklimaat. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
426 m³

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

Google Karten

Geografische Übersicht Sterksel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2026 waren da 1.917 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.917

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Sterksel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.