Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Kanhoeve 22

6029SC Sterksel • Noord-Brabant

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.450

Photo Gallery

Kanhoeve 22 Sterksel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kanhoeve 22 in Sterksel! Deze eigentijdse en sfeervolle geschakelde woning uit 2017 is met recht instapklaar en luxe te noemen. De levensloopbestendig te bewonen woning is modern, duurzaam en tot in detail afgewerkt. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van zes woningen aan een verkeerarm deel van de Kanhoeve. De woning heeft energielabel A en beschikt over een optimaal isolatiepakket. De woning is voorzien van vloerverwarming door de gehele woning en beschikt over 12 zonnepanelen (2020). Bij deze woning zijn bovendien juiste keuzes gemaakt. Denk aan de extra werkkamer met eigen ingang aan de zijkant van de woning, twee badkamers en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer op de begane grond is via openslaande tuindeuren de buitenruimte te betreden. Dit is een woning waar je zo in kunt. De buitenruimte aan de achterzijde grenst direct aan een openbare groenstrook met volwassen bomen die voor extra privacy zorgen. Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot bijkeuken/ berging, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De staallook glazen deuren maken het geheel helemaal af. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voelt licht en ruim dankzij de grote raam aan de voorzijde en het zijraam. Het is een fijne plek met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De zitkamer is voorzien van een gashaard vrij van de vloer wat het ruimtelijk effect verder versterkt. In de tussenruimte naar het eetgedeelte is een diepe en vooral praktische trapkast te vinden. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met de half open keuken. Het eetgedeelte heeft een fijn tuincontact door de openslaande tuindeuren. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een handige eetbar en een ruime keukeninrichting in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van vele gemakken en veel werkbladruimte. De moderne keuken met een vleugje landelijke uitstraling is uitgerust met een koelkast (2025), een vriezer, een gasfornuis met een oven een afzuigkap, een vaatwasser (2021) en een heetwaterkraan (Quooker, 2024). De keuken is verder voorzien van een harstenen aanrechtblad. De smaakvolle kleurcombinatie maakt het tot een bijzonder passend geheel. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van houten vloer met een eiken houten toplaag van 4 mm. De bijkeuken c.q. de inpandige berging is uiterst praktisch. Deze ruimte is voorzien van een handige extra deur naar de oprit aan de voorzijde en hier bevindt zich ook de meterkast. Daarnaast zijn er op maat gemaakte kasten met de aansluiting voor de wasapparatuur, de WTW-installatie en de cv-ketel. De bijkeuken beschikt ook over een werkblad. Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte bereikbaar. Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset met een handdouche en een fonteintje. Centraal tussen de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond is de werkruimte gelegen. Deze fijne ruimte is thans in gebruik als thuiskantoor en heeft een eigen zij-ingang. Deze ruimte is voorzien van op maat gemaakte kastruimte en een werkblad. Zowel naast de ingang als tegen de achtermuur is voldoende werkbladruimte wat ook kan dienen als een bureau. Aan de achterzijde van de woning is de ruime slaapkamer gelegen. Deze is smaakvol afgewerkt met wandpanelen en een kamerhoge kastenwand. Vanuit de slaapkamer is via openslaande tuindeuren de buitenruimte bereikbaar. Tevens is er aansluitend aan de slaapkamer een moderne badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een regendouche en een massief houten plank met een dubbele waskom. In de badkamer is een elektrisch te bedienen verwarming aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer en een badkamer gecreëerd. De royale slaapkamer is nokhoog wat een zeer ruimtelijke beleving geeft. De slaapkamer heeft een vrijstaand bad wat meteen een luxe uitstraling geeft. Aan de zijkant is een grote dakkapel geplaatst en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een wastafel met een meubel en een wandcloset. Ook deze badkamer is uiterst smaakvol afgewerkt en voorzien van een elektrisch te bedienen verwarming. In het trappengat hangt een airco die zowel kan verwarmen als kan koelen. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar vanuit een muurluik. Deze uiterst fijne bergruimte geeft de woning net die extra bergmogelijkheid voor niet dagelijkse spullen. Buiten: De buitenruimte aan de achterzijde is eigentijds ingericht met bestrating afgewisseld met beplanting. Er is meer dan voldoende plaats voor een royale tuintafel en bijvoorbeeld een jacuzzi (ter overname). De buitenruimte aan de achterzijde heeft optimale privacy en kijk uit over volwassen bomen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een oprit te vinden voor het parkeren van een auto. Er is een aansluitmogelijkheid voor een elektrische auto (ter overname). Ligging Deze woning is gelegen aan de rand van de Kanhoeve in een kleinschalig en doodlopend straatje binnen de Kanhoeve met zes woningen. Het centrum van Sterksel bevindt zich op loopafstand en biedt een aantal voorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool, en een paar horecagelegenheden. Verder wordt er sfeervolle dorpskern aangetroffen. Sterksel staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en is goed bereikbaar via Maarheeze, Leende en Heeze, wat bijdraagt aan een fijn woonklimaat. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
172 m²
Content
426 m³

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6029

Google Maps

Geographical overview Sterksel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sterksel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sterksel. In 2026 were there 1.917 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 535.000.

Residents

1.917

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 535.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sterksel
Year Residents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sterksel
Year Average WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Education level

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

327

Label C

118

Label B

64

Label D

62

Label F

59

Label G

38

Label A++

29

Label A+++

18

Label E

14

Label A+

5

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sterksel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.230

Business activity in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sterksel
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sterksel.

Frequently asked questions about living in Sterksel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer houses in Sterksel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.