Direkt zum Inhalt
Logo von VIND Makelaardij

Korhoenderstraat 23

5844AT Stevensbeek • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Overloon

Fotoalbum

Korhoenderstraat 23 Stevensbeek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Korhoenderstraat 23, een ruime woning uit 1984, gelegen in het groene hart van Stevensbeek. Hier woon je vrijstaand, midden in het dorp én midden in het groen. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar ook graag deel uitmaakt van een hechte gemeenschap. Ruimte voor jouw toekomstplannen... Deze woning is verrassend ruim en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een bed & breakfast, een comfortabele mantelzorg-oplossing of gewoon een fijn familiehuis met veel leefruimte – dit huis kan het allemaal. Dankzij de royale indeling, meerdere slaapkamers en het gescheiden woondeel is er volop plek om jouw woonwensen waar te maken. Begane grond: open leefruimtes & extra woongedeelte... Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier bereik je de open, U-vormige leefruimte met een woonkamer, eetgedeelte en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met directe toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig, maar de ruimte biedt volop potentie voor een moderne, open woonkeuken. Tegenover de keuken ligt een badkamerruimte die voorzien is met een wc en douche. Via een tussenhal kom je in het tweede woongedeelte, ideaal als zelfstandige woonunit of bijvoorbeeld voor mantelzorg. Hier vind je een tweede woonkamer, eetruimte, keuken, een slaapkamer op de begane grond, een badkamer met bad, douche en wastafel én een apart toilet. Een fijne, volwaardige woonruimte met alles gelijkvloers. Eerste verdieping: gescheiden woonlagen, volop slaapkamers... De woning beschikt over twee gescheiden bovenverdiepingen. Het eerste deel heeft twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte (eventueel als extra slaapkamer in te richten), een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, én een bergzolder. De multifunctionele ruimte is ook bereikbaar via een brandtrap aan de zijkant van de woning. Ook het tweede woongedeelte heeft een eigen bovenverdieping. Deze kan je ook betreden via een aparte brandtrap aan de buitenzijde. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop met handige inbouwkasten. Groene tuin met privacy en bergruimte... De tuin rondom de woning is groen en biedt volop plekjes om lekker buiten te zitten, in de zon of in de schaduw. Er is een achterom aanwezig, en in de tuin staat een aparte berging voor tuingereedschap of andere spullen. Ook is er een overkapping om fietsen droog te stallen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een klein beschut terras. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's. Over Stevensbeek... Stevensbeek is een charmant dorpje in het Land van Cuijk, omringd door natuur, bossen en landerijen. Het dorp kent een fijne dorpssfeer, actief verenigingsleven en veel ruimte om te wandelen en fietsen. De basisschool, sportfaciliteiten en enkele voorzieningen zijn op loopafstand. Grotere plaatsen zoals Boxmeer en Venray zijn snel bereikbaar met de auto of met het openbaar vervoer. Wonen in Stevensbeek betekent: rust, ruimte én verbondenheid. Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden, ruimte én karakter? Dan is Korhoenderstraat 23 misschien wel jouw volgende thuis.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
243 m²
Fläche des Grundstücks
648 m²
Inhalt
966 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5844

Google Karten

Betrachten Sie Stevensbeek auf der Karte

Erkunden Sie Stevensbeek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stevensbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stevensbeek. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stevensbeek
Jahr Einwohner
2021 715
2022 715
2023 770
2024 780
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stevensbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 150 0-15: 105 15-25: 95 25-45: 195 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

685

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 77
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

75

Bezeichnung C

52

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

37

Bezeichnung G

35

Bezeichnung B

34

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stevensbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.730 4.030
2021 1.820 4.170
2022 1.360 3.930
2023 950 3.740
2024 960 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 350 • Strom: 3.490

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 4.050

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 170 • Strom: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Stevensbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stevensbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stevensbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stevensbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stevensbeek?

Stevensbeek telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensbeek?

In Stevensbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Stevensbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.