Einwohner
795
Letztes Jahr: 2025
Lactariaweg 30
5844AJ Stevensbeek • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.095.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750
Kaufpreis /m²: € 3.422
Fotoalbum
Beschreibung
Lactariaweg 30 Stevensbeek is een woonboerderij uit 1935 op een royaal perceel van 11.906 m², gelegen in het buitengebied van Stevensbeek. De woning is recent gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere een CV uit 2018, airco’s van 2021 en dertig zonnepanelen (2020). De begane grond bevat een royale woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne keukenuitrusting. Er zijn meerdere slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Bovendien is er ruimte voor extra functies, zoals kantoor of praktijk. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een achterhuis met onderdak, garage en diverse aan- en bijgebouwen zoals paardenstal, rijbak, schuur, tuinhuis en sanitair. Het perceel omvat een weiland, omheind terrein met elektrisch bedienbaar hek en een prachtige tuin. De woning heeft de functieaanduiding plattelandswoning en is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals mantelzorg, bed & breakfast of verhuur. De woning ligt rustig maar wel binnen bereik van voorzieningen zoals Sint Anthonis en Overloon, die elk op 5,5 kilometer afstand liggen. De ligging is ideaal door de nabijheid van natuur en recreatie, met natuurgebieden, wandelpaden en strandjes in de buurt. De toegang tot centra van Nijmegen, Venlo en Venray is binnen een half uur rijden. De infrastructuur omvat busvervoer, basisschool en goede bereikbaarheid tot NS-stations. De woonboerderij is met 'as is, where is’-clausule te koop. Kopers worden opgeroepen om zelf onderzoek te doen naar specifieke functies. Deze locatie biedt ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar een verduurzamde, multifunctionele woning met veel privacy en ruimte.
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€ 1.095.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750
3,31%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 320 m²
- Fläche des Grundstücks
- 11906 m²
- Inhalt
- 5600 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1200 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Stevensbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stevensbeek. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 425.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
19
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 715 |
| 2022 | 715 |
| 2023 | 770 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 795 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 404.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 150
0-15: 105
15-25: 95
25-45: 195
45-65: 250
Ausbildungsstufe
Hoger
200
Praktisch
130
Middelbaar
300
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
70
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
20
Appartementen
77
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
71
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
99
1970 tot 1980
50
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
36
2020 en later
66
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
75
Bezeichnung C
52
Bezeichnung A+++
40
Bezeichnung D
39
Bezeichnung F
37
Bezeichnung G
35
Bezeichnung B
34
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 4.030 |
| 2021 | 1.820 | 4.170 |
| 2022 | 1.360 | 3.930 |
| 2023 | 950 | 3.740 |
| 2024 | 960 | 3.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 350 • Strom: 3.490
Huurwoning
Gas: 530 • Strom: 2.330
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 4.050
Appartement
Gas: 500 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 170 • Strom: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 3.470
Betriebsaktivität in Stevensbeek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stevensbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stevensbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stevensbeek?
Stevensbeek telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stevensbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensbeek?
In Stevensbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
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