Résidents
795
Dernière année: 2025
Lactariaweg 30
5844AJ Stevensbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 3.422
Galerie de photos
Description
Lactariaweg 30 Stevensbeek is een woonboerderij uit 1935 op een royaal perceel van 11.906 m², gelegen in het buitengebied van Stevensbeek. De woning is recent gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere een CV uit 2018, airco’s van 2021 en dertig zonnepanelen (2020). De begane grond bevat een royale woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne keukenuitrusting. Er zijn meerdere slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Bovendien is er ruimte voor extra functies, zoals kantoor of praktijk. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een achterhuis met onderdak, garage en diverse aan- en bijgebouwen zoals paardenstal, rijbak, schuur, tuinhuis en sanitair. Het perceel omvat een weiland, omheind terrein met elektrisch bedienbaar hek en een prachtige tuin. De woning heeft de functieaanduiding plattelandswoning en is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals mantelzorg, bed & breakfast of verhuur. De woning ligt rustig maar wel binnen bereik van voorzieningen zoals Sint Anthonis en Overloon, die elk op 5,5 kilometer afstand liggen. De ligging is ideaal door de nabijheid van natuur en recreatie, met natuurgebieden, wandelpaden en strandjes in de buurt. De toegang tot centra van Nijmegen, Venlo en Venray is binnen een half uur rijden. De infrastructuur omvat busvervoer, basisschool en goede bereikbaarheid tot NS-stations. De woonboerderij is met 'as is, where is’-clausule te koop. Kopers worden opgeroepen om zelf onderzoek te doen naar specifieke functies. Deze locatie biedt ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar een verduurzamde, multifunctionele woning met veel privacy en ruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,31%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 11906 m²
- Contenu
- 5600 m³
- Autre espace intérieur
- 1200 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Chiffres de logement et de quartier dans Stevensbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stevensbeek. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.
Moyenne WOZ
EUR 425.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 715 |
| 2022 | 715 |
| 2023 | 770 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 404.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 150
0-15: 105
15-25: 95
25-45: 195
45-65: 250
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
130
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
70
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
20
Appartementen
77
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
71
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
99
1970 tot 1980
50
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
36
2020 en later
66
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
75
Étiquette C
52
Étiquette A+++
40
Étiquette D
39
Étiquette F
37
Étiquette G
35
Étiquette B
34
Étiquette E
16
Étiquette A++
16
Étiquette A+
9
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 4.030 |
| 2021 | 1.820 | 4.170 |
| 2022 | 1.360 | 3.930 |
| 2023 | 950 | 3.740 |
| 2024 | 960 | 3.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 350 • Électricité: 3.490
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 4.050
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 170 • Électricité: 2.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 800 • Électricité: 3.470
Activité dans Stevensbeek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stevensbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stevensbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stevensbeek?
Stevensbeek telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stevensbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensbeek?
In Stevensbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
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