Direct naar de inhoud
Logo van VIND Makelaardij

Korhoenderstraat 23

5844AT Stevensbeek • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Overloon

Fotogalerij

Korhoenderstraat 23 Stevensbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Korhoenderstraat 23, een ruime woning uit 1984, gelegen in het groene hart van Stevensbeek. Hier woon je vrijstaand, midden in het dorp én midden in het groen. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar ook graag deel uitmaakt van een hechte gemeenschap. Ruimte voor jouw toekomstplannen... Deze woning is verrassend ruim en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een bed & breakfast, een comfortabele mantelzorg-oplossing of gewoon een fijn familiehuis met veel leefruimte – dit huis kan het allemaal. Dankzij de royale indeling, meerdere slaapkamers en het gescheiden woondeel is er volop plek om jouw woonwensen waar te maken. Begane grond: open leefruimtes & extra woongedeelte... Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier bereik je de open, U-vormige leefruimte met een woonkamer, eetgedeelte en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met directe toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig, maar de ruimte biedt volop potentie voor een moderne, open woonkeuken. Tegenover de keuken ligt een badkamerruimte die voorzien is met een wc en douche. Via een tussenhal kom je in het tweede woongedeelte, ideaal als zelfstandige woonunit of bijvoorbeeld voor mantelzorg. Hier vind je een tweede woonkamer, eetruimte, keuken, een slaapkamer op de begane grond, een badkamer met bad, douche en wastafel én een apart toilet. Een fijne, volwaardige woonruimte met alles gelijkvloers. Eerste verdieping: gescheiden woonlagen, volop slaapkamers... De woning beschikt over twee gescheiden bovenverdiepingen. Het eerste deel heeft twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte (eventueel als extra slaapkamer in te richten), een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, én een bergzolder. De multifunctionele ruimte is ook bereikbaar via een brandtrap aan de zijkant van de woning. Ook het tweede woongedeelte heeft een eigen bovenverdieping. Deze kan je ook betreden via een aparte brandtrap aan de buitenzijde. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop met handige inbouwkasten. Groene tuin met privacy en bergruimte... De tuin rondom de woning is groen en biedt volop plekjes om lekker buiten te zitten, in de zon of in de schaduw. Er is een achterom aanwezig, en in de tuin staat een aparte berging voor tuingereedschap of andere spullen. Ook is er een overkapping om fietsen droog te stallen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een klein beschut terras. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's. Over Stevensbeek... Stevensbeek is een charmant dorpje in het Land van Cuijk, omringd door natuur, bossen en landerijen. Het dorp kent een fijne dorpssfeer, actief verenigingsleven en veel ruimte om te wandelen en fietsen. De basisschool, sportfaciliteiten en enkele voorzieningen zijn op loopafstand. Grotere plaatsen zoals Boxmeer en Venray zijn snel bereikbaar met de auto of met het openbaar vervoer. Wonen in Stevensbeek betekent: rust, ruimte én verbondenheid. Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden, ruimte én karakter? Dan is Korhoenderstraat 23 misschien wel jouw volgende thuis.

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
648 m²
Inhoud
966 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5844

Google Maps

Bekijk Stevensbeek op de kaart

Verken Stevensbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stevensbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stevensbeek. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stevensbeek
Jaar Inwoners
2021 715
2022 715
2023 770
2024 780
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stevensbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 105 15-25: 95 25-45: 195 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

685

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 77
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

75

Label C

52

Label A+++

40

Label D

39

Label F

37

Label G

35

Label B

34

Label E

16

Label A++

16

Label A+

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stevensbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.730 4.030
2021 1.820 4.170
2022 1.360 3.930
2023 950 3.740
2024 960 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 350 • Elektriciteit: 3.490

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.050

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 170 • Elektriciteit: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Stevensbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stevensbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stevensbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Stevensbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stevensbeek?

Stevensbeek telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensbeek?

In Stevensbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Stevensbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.