Direkt zum Inhalt
Logo von Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Beijerscheweg 65 a

2821ND Stolwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.450

2 % Übertragungssteuer (€ 27.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.409.450

Kaufpreis /m²: € 3.053

Fotoalbum

Beijerscheweg 65 a Stolwijk
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in het groen, tussen Gouda en Stolwijk Aan de Beijerscheweg, verscholen in het weidse polderlandschap, ligt een bijzonder familiehuis dat zich pas echt prijsgeeft bij aankomst op de oprit. Wat vanaf de weg nog bescheiden oogt, ontvouwt zich als een indrukwekkende woonboerderij: voormalige koeienstallen die met oog voor detail en architectuur zijn getransformeerd tot een royaal en modern woonhuis met volledige privacy en vrij uitzicht. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. De elegante centrale as vormt de ruggengraat van het huis en loopt naadloos door in de onder architectuur aangelegde tuin, wat zorgt voor een unieke balans tussen binnen en buiten. Met bijna 500 m² woonoppervlak is de maatvoering uitzonderlijk. De riante living van ruim 90 m² en de even royale master suite, met kleedkamers en luxe badkamer, onderstrepen het gevoel van comfort en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst zeven slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is niets aan het toeval overgelaten. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen, deels vloerverwarming, een nieuwe cv-ketel en een laadpaal, resulterend in een energielabel B. Een sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. Op het circa 5.000 m² grote perceel geniet u van rust, ruimte en natuur. De tuin biedt siergrassen, bomen, een boomgaard en volop mogelijkheden voor ontspanning, spel en zelfs varen. Met een grote schuur en dubbele carport is ook praktisch comfort gegarandeerd. Een unieke plek waar landelijk wonen en eigentijdse luxe samenkomen. Verkoper aan het woord: Als je het Beijersche indraait laat je vanzelf de hectiek van de dag achter je. Midden in het groen staat ons heerlijke huis, je voelt meteen de ruimte en de rust als je het erf op komt; de grote kastanjeboom, de siergrassen, de hazen, de vogels, het water, de vele wilgen. Ons huis staat gelijk aan het buitenleven, je geniet er volop van alle vier de seizoenen. Vanaf het voorjaar zijn we veel buiten. We varen met het bootje, suppen, kanoën, barbecueën, roosteren marshmallows, en eten zomers graag samen aan de lange tafels buiten. In de herfst krijgt het huis weer een heel andere sfeer: knus op de bank, spelletjes doen en binnen zijn terwijl het buiten guur is. Er is genoeg ruimte voor iedereen, niet alleen voor ons gezin, maar ook voor familie en vrienden, willen ze blijven slapen? Ook dat is geen probleem. De houtkachel brandt volop, genoeg stookhout van de vele wilgen in de tuin. In de winter verlicht de vier meter hoge kerstboom onze woon- en slaapkamer. En met een beetje geluk schaatsen we zo vanuit onze tuin de polder in. We genieten er van de natuur, vrijheid, gezelligheid en het samenzijn, iedere dag weer. Kenmerken: Bouwjaar: 1923 Woonoppervlakte: ca. 460 m² Perceeloppervlakte: ca. 4.923 m² Inhoud: ca. 1.854 m³ Energielabel: B Bijzonderheden: zorgvuldig gemoderniseerde royale woonboerderij

Hypothek berekenen

€ 1.380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.450

2 % Übertragungssteuer (€ 27.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.409.450

3,04%

Jährlich

%

€ 69.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.380.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
452 m²
Fläche des Grundstücks
4923 m²
Inhalt
1959 m³
Sonstiger Innenraum
100 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline II HRC30 CW6 (2025, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.