Jump to content
Logo of Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Beijerscheweg 65 a

2821ND Stolwijk • Zuid-Holland

Available

€ 1.380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.450

2% transfer tax (€ 27.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.409.450

Purchase price /m²: € 3.053

Photo Gallery

Beijerscheweg 65 a Stolwijk
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in het groen, tussen Gouda en Stolwijk Aan de Beijerscheweg, verscholen in het weidse polderlandschap, ligt een bijzonder familiehuis dat zich pas echt prijsgeeft bij aankomst op de oprit. Wat vanaf de weg nog bescheiden oogt, ontvouwt zich als een indrukwekkende woonboerderij: voormalige koeienstallen die met oog voor detail en architectuur zijn getransformeerd tot een royaal en modern woonhuis met volledige privacy en vrij uitzicht. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. De elegante centrale as vormt de ruggengraat van het huis en loopt naadloos door in de onder architectuur aangelegde tuin, wat zorgt voor een unieke balans tussen binnen en buiten. Met bijna 500 m² woonoppervlak is de maatvoering uitzonderlijk. De riante living van ruim 90 m² en de even royale master suite, met kleedkamers en luxe badkamer, onderstrepen het gevoel van comfort en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst zeven slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is niets aan het toeval overgelaten. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen, deels vloerverwarming, een nieuwe cv-ketel en een laadpaal, resulterend in een energielabel B. Een sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. Op het circa 5.000 m² grote perceel geniet u van rust, ruimte en natuur. De tuin biedt siergrassen, bomen, een boomgaard en volop mogelijkheden voor ontspanning, spel en zelfs varen. Met een grote schuur en dubbele carport is ook praktisch comfort gegarandeerd. Een unieke plek waar landelijk wonen en eigentijdse luxe samenkomen. Verkoper aan het woord: Als je het Beijersche indraait laat je vanzelf de hectiek van de dag achter je. Midden in het groen staat ons heerlijke huis, je voelt meteen de ruimte en de rust als je het erf op komt; de grote kastanjeboom, de siergrassen, de hazen, de vogels, het water, de vele wilgen. Ons huis staat gelijk aan het buitenleven, je geniet er volop van alle vier de seizoenen. Vanaf het voorjaar zijn we veel buiten. We varen met het bootje, suppen, kanoën, barbecueën, roosteren marshmallows, en eten zomers graag samen aan de lange tafels buiten. In de herfst krijgt het huis weer een heel andere sfeer: knus op de bank, spelletjes doen en binnen zijn terwijl het buiten guur is. Er is genoeg ruimte voor iedereen, niet alleen voor ons gezin, maar ook voor familie en vrienden, willen ze blijven slapen? Ook dat is geen probleem. De houtkachel brandt volop, genoeg stookhout van de vele wilgen in de tuin. In de winter verlicht de vier meter hoge kerstboom onze woon- en slaapkamer. En met een beetje geluk schaatsen we zo vanuit onze tuin de polder in. We genieten er van de natuur, vrijheid, gezelligheid en het samenzijn, iedere dag weer. Kenmerken: Bouwjaar: 1923 Woonoppervlakte: ca. 460 m² Perceeloppervlakte: ca. 4.923 m² Inhoud: ca. 1.854 m³ Energielabel: B Bijzonderheden: zorgvuldig gemoderniseerde royale woonboerderij

Mortgage berekenen

€ 1.380.000

Cost of copper (estimated): € 29.450

2% transfer tax (€ 27.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.409.450

3,04%

Yearly

%

€ 69.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.380.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
452 m²
Land area
4923 m²
Content
1959 m³
Other enclosed space
100 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II HRC30 CW6 (2025, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.