Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Jan Steenlaan 11

2821VA Stolwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.819

Fotoalbum

Jan Steenlaan 11 Stolwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met uitbouw en lift | energielabel D | onderheide achtertuin | centrale ligging | levensloopbestendig | 5 stuks zonnepanelen 2023 | woonopp. 83m2 | 157m2 eigen grond | 2 slaapkamers en heerlijke bergzolder (met potentie)   De woning en omgeving Deze goed onderhouden hoekwoning is perfect voor wie levensloopbestendig wilt wonen of juist zoekt naar een woning met wat extra’s. De woning beschikt namelijk over een plateaulift, een uitbouw met schuifpui en een onderhoudsvriendelijke, onderheide achtertuin met twee bergingen. Ideaal voor zowel senioren maar zeker ook starters die op zoek zijn naar gemak, ruimte én een centrale ligging.   Stolwijk is een gemoedelijk dorp in het hart van de Krimpenerwaard, een groen en waterrijk gebied tussen Gouda en Rotterdam. Hier woon je midden in het landelijke landschap, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een supermarkt, bakker, basisscholen, een gezondheidscentrum en diverse sportverenigingen – allemaal op loopafstand. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust.   Voor wie wat verder weg moet: met de auto ben je binnen 10 minuten in Gouda en in ongeveer 30 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een directe busverbinding naar het centraal station in Gouda.   Kortom, Stolwijk is de ideale woonomgeving voor wie het dorpsgevoel waardeert, maar toch snel in de stad wil zijn.   Indeling Begane grond: We starten in de verzorgde voortuin en stappen binnen in de hal aan de voorzijde. Hier bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en de garderobe. Vervolgens lopen we door naar de sfeervolle woonkamer – een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen en een gezellige gashaard. Vanuit hier is ook de trapkast te bereiken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, met een royale keuken voorzien van een schuifpui naar de tuin. Deze uitbouw geeft niet alleen extra leefruimte, maar ook veel licht en een direct contact met buiten. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de achterhal met een vaste kast voor de wasmachine én – heel bijzonder – de trap naar boven met geïntegreerde plateaulift. Dankzij deze slimme toevoeging is de woning levensloopbestendig en geschikt voor wie minder goed ter been is.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste schuifkasten. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime douche, wastafel en radiator.   Tweede verdieping: Via een vaste trap met dakraam kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte biedt momenteel veel bergruimte en huisvest de cv-ketel (Vaillant 2015) en de mechanische ventilatie. Met een nokverhoging en/of dakkapel is hier eenvoudig extra woonoppervlakte te realiseren – bijvoorbeeld een derde slaapkamer of een fijne werkplek.   Tuin De achtertuin is onderheid, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staan twee praktische bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. De tuin is toegankelijk via een eigen achterom aan de zijkant van de woning.   Algemeen Bouwjaar 1962 Inhoud 342m3 In 2007 intern volledig vernieuwd (inclusief aanbouw geplaatst) 5 stuks zonnepanelen De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas (HR). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2015). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: D.   Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.