Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Jan Steenlaan 11

2821VA Stolwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.819

Fotogalerij

Jan Steenlaan 11 Stolwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met uitbouw en lift | energielabel D | onderheide achtertuin | centrale ligging | levensloopbestendig | 5 stuks zonnepanelen 2023 | woonopp. 83m2 | 157m2 eigen grond | 2 slaapkamers en heerlijke bergzolder (met potentie)   De woning en omgeving Deze goed onderhouden hoekwoning is perfect voor wie levensloopbestendig wilt wonen of juist zoekt naar een woning met wat extra’s. De woning beschikt namelijk over een plateaulift, een uitbouw met schuifpui en een onderhoudsvriendelijke, onderheide achtertuin met twee bergingen. Ideaal voor zowel senioren maar zeker ook starters die op zoek zijn naar gemak, ruimte én een centrale ligging.   Stolwijk is een gemoedelijk dorp in het hart van de Krimpenerwaard, een groen en waterrijk gebied tussen Gouda en Rotterdam. Hier woon je midden in het landelijke landschap, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een supermarkt, bakker, basisscholen, een gezondheidscentrum en diverse sportverenigingen – allemaal op loopafstand. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust.   Voor wie wat verder weg moet: met de auto ben je binnen 10 minuten in Gouda en in ongeveer 30 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een directe busverbinding naar het centraal station in Gouda.   Kortom, Stolwijk is de ideale woonomgeving voor wie het dorpsgevoel waardeert, maar toch snel in de stad wil zijn.   Indeling Begane grond: We starten in de verzorgde voortuin en stappen binnen in de hal aan de voorzijde. Hier bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en de garderobe. Vervolgens lopen we door naar de sfeervolle woonkamer – een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen en een gezellige gashaard. Vanuit hier is ook de trapkast te bereiken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, met een royale keuken voorzien van een schuifpui naar de tuin. Deze uitbouw geeft niet alleen extra leefruimte, maar ook veel licht en een direct contact met buiten. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de achterhal met een vaste kast voor de wasmachine én – heel bijzonder – de trap naar boven met geïntegreerde plateaulift. Dankzij deze slimme toevoeging is de woning levensloopbestendig en geschikt voor wie minder goed ter been is.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste schuifkasten. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime douche, wastafel en radiator.   Tweede verdieping: Via een vaste trap met dakraam kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte biedt momenteel veel bergruimte en huisvest de cv-ketel (Vaillant 2015) en de mechanische ventilatie. Met een nokverhoging en/of dakkapel is hier eenvoudig extra woonoppervlakte te realiseren – bijvoorbeeld een derde slaapkamer of een fijne werkplek.   Tuin De achtertuin is onderheid, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staan twee praktische bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. De tuin is toegankelijk via een eigen achterom aan de zijkant van de woning.   Algemeen Bouwjaar 1962 Inhoud 342m3 In 2007 intern volledig vernieuwd (inclusief aanbouw geplaatst) 5 stuks zonnepanelen De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas (HR). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2015). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: D.   Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.