Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Tentweg 93

2821AC Stolwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.991

Fotoalbum

Tentweg 93 Stolwijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1 kapwoning | prachtige landelijke ligging aan de Tentweg | diepe en brede achtertuin met vrij uitzicht | onderheide garage met verdieping | eigen bruggentje richting de woning | woonoppervlak 124m2 | 4 slaapkamers + multifunctionele ruimte boven garage | 665m2 eigen grond | energielabel C | 9 stuks zonnepanelen De woning en omgeving Welkom aan de Tentweg 93 in Stolwijk – een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een van de lintwegen van de Krimpenerwaard. Hier woon je net buiten de dorpskern in een landelijke setting met uitzicht over de uitgestrekte polders, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De Tentweg is geliefd bij bewoners die de charme van het buitengebied zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid. In enkele fietsminuten sta je in het centrum van Stolwijk met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Stolwijk zelf is een gezellig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Via de nabijgelegen N207 en N210 ben je bovendien snel in Gouda, Rotterdam of Schoonhoven. Deze woning biedt je de kans om te wonen op een unieke plek, met volop ruimte binnen én buiten. Indeling Begane grond: Entree via de voordeur met meterkast en toegang tot de lichte living. Dankzij ramen aan drie zijden is het woongedeelte heerlijk licht. Aan de voorzijde is de woonkamer, aan de achterzijde de keuken – gescheiden door een gezellige bar. De keuken in L-opstelling heeft zicht op de achtertuin en beschikt over een 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast, koel-/vriescombi en een ruime trapkast. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met garderobe, achterdeur en toegang tot het toilet en de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Via de vaste trap kom je op de bovenverdieping van de garage: een verrassend ruime extra kamer met dakkapel. Eerste verdieping: de trap bij de voordeur leidt naar de overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers met dakkapellen en prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Aan de voorzijde vind je een kleinere kamer, momenteel in gebruik als inloopkast, en de hoofdslaapkamer met dakkapel, schuifkastenwand en elektrisch bedienbaar screen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet (sanibroyeur), wastafel en handdoekenradiator. De verdieping is functioneel, maar biedt volop ruimte voor renovatie naar eigen smaak. Tuin Wat een heerlijke plek! De achtertuin is ca. 26 meter diep en biedt volop privacy en vrijheid. Dankzij de perceelbreedte van ca. 17 meter is er ruimte in overvloed en kun je van ’s ochtends tot laat in de avond van de zon genieten. In de tuin vind je een houten tuinhuis, veranda, kippenhok, siertuin en een moestuin. Grenzend aan het perceel loopt een sloot, waardoor je zó met een kano of sup de polder in peddelt – perfect voor wie houdt van rust, natuur en actief buitenleven. Een unieke combinatie van landelijk wonen en recreatie aan huis! Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen brug vanaf de Tentweg. Deze brug is breed genoeg om met de auto overheen te rijden, waardoor je eenvoudig kunt parkeren op eigen terrein. De garage is ook toegankelijk via openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Ideaal voor het stallen van een oldtimer, fietsen, motororen of als klus-/werkruimte. Algemeen Bouwjaar 1937 Inhoud 490m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2023). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Opleveringsens verkopers april ’26 / in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
665 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
450 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.