Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Tentweg 93

2821AC Stolwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Tentweg 93 Stolwijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1 kapwoning | prachtige landelijke ligging aan de Tentweg | diepe en brede achtertuin met vrij uitzicht | onderheide garage met verdieping | eigen bruggentje richting de woning | woonoppervlak 124m2 | 4 slaapkamers + multifunctionele ruimte boven garage | 665m2 eigen grond | energielabel C | 9 stuks zonnepanelen De woning en omgeving Welkom aan de Tentweg 93 in Stolwijk – een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een van de lintwegen van de Krimpenerwaard. Hier woon je net buiten de dorpskern in een landelijke setting met uitzicht over de uitgestrekte polders, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De Tentweg is geliefd bij bewoners die de charme van het buitengebied zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid. In enkele fietsminuten sta je in het centrum van Stolwijk met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Stolwijk zelf is een gezellig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Via de nabijgelegen N207 en N210 ben je bovendien snel in Gouda, Rotterdam of Schoonhoven. Deze woning biedt je de kans om te wonen op een unieke plek, met volop ruimte binnen én buiten. Indeling Begane grond: Entree via de voordeur met meterkast en toegang tot de lichte living. Dankzij ramen aan drie zijden is het woongedeelte heerlijk licht. Aan de voorzijde is de woonkamer, aan de achterzijde de keuken – gescheiden door een gezellige bar. De keuken in L-opstelling heeft zicht op de achtertuin en beschikt over een 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast, koel-/vriescombi en een ruime trapkast. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met garderobe, achterdeur en toegang tot het toilet en de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Via de vaste trap kom je op de bovenverdieping van de garage: een verrassend ruime extra kamer met dakkapel. Eerste verdieping: de trap bij de voordeur leidt naar de overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers met dakkapellen en prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Aan de voorzijde vind je een kleinere kamer, momenteel in gebruik als inloopkast, en de hoofdslaapkamer met dakkapel, schuifkastenwand en elektrisch bedienbaar screen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet (sanibroyeur), wastafel en handdoekenradiator. De verdieping is functioneel, maar biedt volop ruimte voor renovatie naar eigen smaak. Tuin Wat een heerlijke plek! De achtertuin is ca. 26 meter diep en biedt volop privacy en vrijheid. Dankzij de perceelbreedte van ca. 17 meter is er ruimte in overvloed en kun je van ’s ochtends tot laat in de avond van de zon genieten. In de tuin vind je een houten tuinhuis, veranda, kippenhok, siertuin en een moestuin. Grenzend aan het perceel loopt een sloot, waardoor je zó met een kano of sup de polder in peddelt – perfect voor wie houdt van rust, natuur en actief buitenleven. Een unieke combinatie van landelijk wonen en recreatie aan huis! Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen brug vanaf de Tentweg. Deze brug is breed genoeg om met de auto overheen te rijden, waardoor je eenvoudig kunt parkeren op eigen terrein. De garage is ook toegankelijk via openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Ideaal voor het stallen van een oldtimer, fietsen, motororen of als klus-/werkruimte. Algemeen Bouwjaar 1937 Inhoud 490m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2023). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Opleveringsens verkopers april ’26 / in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.