Direkt zum Inhalt
Logo von Rogier Makelaardij

Binnenkruier 27

1841EN Stompetoren • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Avenhorn

Fotoalbum

Binnenkruier 27 Stompetoren
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie 2/1 kapwoning met heerlijke serre, ruime garage, eigen oprit en zonnige tuin aan de waterkant! Wonen in een landelijke omgeving, met alle hedendaagse comfort en op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard? Het kan in deze fijne 2/1 kapwoning met aangebouwde serre, eigen garage en oprit in Stompetoren! Dit heerlijk ruime, keurig onderhouden huis staat klaar voor nieuwe woon-avonturen! Veel leefruimte in een landelijke setting! We beginnen met een fraaie living met eiken vloer, de aangebouwde serre, een inpandig bereikbare garage en maar liefst drie heerlijk lichte slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. De tuin op het zonnige westen is gesitueerd aan water en er liggen 17 zonnepanelen op het dak. Wij leiden je graag rond; Begane grond Via een eigen oprit met parkeergelegenheid bereik je de voordeur van deze woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, de garage, een toilet, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is van royaal formaat en de aangebouwde serre biedt veel extra woongenot. Vanuit de serre heb je toegang tot een achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de living is in 2024 een airco-unit geplaatst. De volledig toegeruste keuken biedt kans voor gezellig koken en tafelen met het bargedeelte met krukken aan de keuken. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast, vaatwasser en combi-oven en een stoomoven. Eerste verdieping Via een vaste trap vanuit de begane grond bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier kun je verder naar de tweede verdieping, grote slaapkamer, 2e toilet en de badkamer. De badkamer is een plaatje (2022)! Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Een riante inloopdouche, dubbele wastafel in een meubel, sauna en voorzien van vloerverwarming. Het 2e toilet is separaat van de badkamer. De slaapkamer op deze verdieping is een comfortabele ruimte met veel kastruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap vanuit de eerste verdieping bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een werkkamer. Buitenruimte De achtertuin van deze woning aan het water, ligt op het westen en is een heerlijke plek om buiten te vertoeven. Hier kun je genieten van rustige momenten, gezellige barbecues en quality time met familie en vrienden. De serre biedt het hele jaar door een voortreffelijke plek om gezellig te zitten, uitgebreid te dineren of rustig een boek te lezen. Het levendige dorp biedt volop voorzieningen waaronder een grote supermarkt, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen; - een fijne openbare basisschool; - een gezellig café/restaurant op het dorpsplein en verschillende actieve sportverenigingen. Op de fiets, met de bus of met de auto bent u binnen enkele minuten in het centrum van Alkmaar. Ook ligt Heerhugowaard dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 619.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240

2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.740

3,04%

Jährlich

%

€ 30.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1841

Google Karten

Standort von Stompetoren

Erkunden Sie Stompetoren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stompetoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stompetoren. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stompetoren
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stompetoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

345

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stompetoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stompetoren
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stompetoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stompetoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Stompetoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.