Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Crixstraat 14

6039EH Stramproy • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 2.557

Fotoalbum

Crixstraat 14 Stramproy
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Charmante vrijstaande woning met een landelijk karakter, een grote inpandige schuur, meerdere multifunctionele bijgebouwen en een heerlijke riante achtertuin met veel privacy. - Gelegen aan het meest verkeersluwe gedeelte van de 'Crixstraat', op een prachtig gesitueerd perceel van maar liefst 2165 m2, aan de rand van de bebouwde kom van Stramproy, omgeven door landerijen. - De woning is tussen 2014 en 2024 flink gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. - Het woongedeelte beschikt over nieuwe dakpannen en dakisolatie (2016), spouwmuurisolatie (2016), gedeeltelijke vloerisolatie (2017), heeft hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) en is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Door de ligging, grootte en multifunctionele bijgebouwen is de woning uitermate geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren! - Het is mogelijk de woning in 2 woningen te splitsen! - Op korte afstand van het centrum van Stramproy waar zich o.a. een tweetal basisscholen, meerdere dagelijkse winkelvoorzieningen en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. - Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. - Het centrum van Weert met o.a. een NS-Intercitystation met snelle verbindingen naar grote steden zoals o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, België en Duitsland. Indeling: Entree: Vanuit de straatzijde is er via de oprit toegang tot de karaktervolle entree aan de voorzijde van de woning. Via de oprit is er tevens toegang tot de tuin. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, eetkamer en een voormalige slaapkamer toegankelijk. De hal, woonkamer, eetkamer en slaapkamer zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. De hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: Knusse woonkamer met een authentieke originele schouw, voldoende ruimte voor een zithoek en sfeervolle wandlichtpunten. De te openen raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Voormalige slaapkamer: De voormalige slaapkamer beschikt eveneens over een authentieke originele schouw en heeft sfeervolle wandlichtpunten. De kamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Eetkamer: Ruime eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eethoek, een karaktervolle vaste maatwerk servieskast en sfeervolle wandlichtpunten. De te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. Vanuit de eetkamer zijn de kelder, keuken en de trapopgang naar de opkamer en verdieping toegankelijk. Keuken: De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een riante hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met 1,5 spoelbak (incl. close-in boiler) en 4-pits gaskookplaat (2018). De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven (2018) en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken beschikt over veel praktische bergruimte en biedt voldoende plaats voor een extra koelkast en/of vriezer. In de bijkeuken bevindt zich tevens een muurkast. Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte, badkamer en gang naar een tweetal bergingen en het schuurgedeelte toegankelijk. Badkamer (2021): Ruime badkamer met een ligbad, een grote inloopdouche, designradiator, badkamerkast en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel. De inloopdouche beschikt over een aan het plafond bevestigde rainshower. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een draingoot, inbouwkranen, handdouche en een aan het plafond bevestigde rainshower. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Berging: Ruime berging met veel praktische bergruimte en aansluitingen voor o.a. de wasmachine, droger en vaatwasser. De berging is afgewerkt met een authentieke tegelvloer en biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de berging is er toegang tot een muurkast met wasbak (koud water) en een voormalige doucheruimte (koud water). Tevens is er toegang tot het inpandige schuurgedeelte en de tuin. 2e Berging: Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich nog een ruime berging met veel praktische bergruimte. Vanuit de berging is er toegang tot het inpandige schuurgedeelte en de voorzijde van de woning. De doorgang is momenteel dichtgemaakt met een plank. Inpandige schuurgedeelte: Vanuit beide bergingen is er inpandig toegang tot het schuurgedeelte met voormalige stallen. Het schuurgedeelte bestaat uit een tweetal garages en meerdere bergingen. De garages en bergingen beschikken over veel praktische bergruimte en zijn uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden en/of opslag. De garages zijn voorzien van openslaande poorten en bieden voldoende ruimte voor het stallen van een auto, camper en/of andere voertuigen. Vanuit de grote garage is er via een open trapopgang toegang tot het bordes achter de multifunctionele kamer op de verdieping. Het inpandige schuurgedeelte kan tevens worden gebruikt als uitbreiding van het woongedeelte. Kelder: Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte. Opkamer: Via de trapopgang naar de verdieping is er toegang tot de opkamer. De opkamer is thans in gebruik als thuiswerkplek en hobbyruimte. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en een multifunctionele kamer met toiletruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische muurkast en een eigen kleedgedeelte in het schuine gedeelte. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast, dressoir en/of bureau. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren. Multifunctionele ruimte: Het achterste gedeelte van de bovenverdieping van het woongedeelte is thans in gebruik als berging maar is tevens geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Vanuit deze kamer is er een fraai zicht op diverse dakspanten. In de ruimte is een extra toiletruimte gerealiseerd. De toiletruimte is afgewerkt met vinyl tegels en voorzien van een staand closet. Vanuit de multifunctionele ruimte is er via een bordes toegang tot het schuurgedeelte. Vanuit het bordes is er een fraai zicht op het inpandige schuurgedeelte. Tuin: Vanuit een van de bergingen en het inpandige schuurgedeelte is er toegang tot de tuin. De tuin bestraat uit een groot bestraat gedeelte aan de woningzijde, een riant gazon en diverse volwassen bomen. De tuin grenst grotendeels aan uitgestrekte landerijen waardoor er een gevoel van rust, ruimte en privacy overheerst. Aan de woningzijde bevindt zich een uitstortsteen. De tuin beschikt verder op diverse plaatsen over verlichting en is voorzien van een beregeningsinstallatie welke is aangesloten op een grondwaterpomp. Vanuit de tuin zijn de vrijstaande schuur en garage toegankelijk. Vrijstaande schuur: Vanuit de tuin is er toegang tot de riante schuur. De schuur beschikt over zeer veel praktische bergruimte en is uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden en/of opslag. Vrijstaande garage: Aan de achterzijde van het inpandige schuurgedeelte bevindt zich een vrijstaande dubbele garage. Ook de garage beschikt over veel praktische bergruimte. De garage biedt voldoende ruimte voor 2 auto's maar is tevens uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden en/of opslag. Ligging: Gelegen aan het meest verkeersluwe gedeelte van de 'Crixstraat', op een prachtig gesitueerd perceel van maar liefst 2165 m2, aan de rand van de bebouwde kom van Stramproy, omgeven door landerijen. Op korte afstand van het centrum van Stramproy waar zich o.a. een tweetal basisscholen, meerdere dagelijkse winkelvoorzieningen en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert met o.a. een NS-Intercitystation met snelle verbindingen naar grote steden zoals o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, België en Duitsland.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
264 m²
Fläche des Grundstücks
2165 m²
Inhalt
1868 m³
Sonstiger Innenraum
188 m²
Externe Berghalle
215 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline II HR C30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2025 waren da 5.175 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.