Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Crixstraat 14

6039EH Stramproy • Limburg

Onder bod

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 2.557

Fotogalerij

Crixstraat 14 Stramproy
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Charmante vrijstaande woning met een landelijk karakter, een grote inpandige schuur, meerdere multifunctionele bijgebouwen en een heerlijke riante achtertuin met veel privacy. - Gelegen aan het meest verkeersluwe gedeelte van de 'Crixstraat', op een prachtig gesitueerd perceel van maar liefst 2165 m2, aan de rand van de bebouwde kom van Stramproy, omgeven door landerijen. - De woning is tussen 2014 en 2024 flink gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. - Het woongedeelte beschikt over nieuwe dakpannen en dakisolatie (2016), spouwmuurisolatie (2016), gedeeltelijke vloerisolatie (2017), heeft hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) en is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Door de ligging, grootte en multifunctionele bijgebouwen is de woning uitermate geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren! - Het is mogelijk de woning in 2 woningen te splitsen! - Op korte afstand van het centrum van Stramproy waar zich o.a. een tweetal basisscholen, meerdere dagelijkse winkelvoorzieningen en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. - Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. - Het centrum van Weert met o.a. een NS-Intercitystation met snelle verbindingen naar grote steden zoals o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, België en Duitsland. Indeling: Entree: Vanuit de straatzijde is er via de oprit toegang tot de karaktervolle entree aan de voorzijde van de woning. Via de oprit is er tevens toegang tot de tuin. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, eetkamer en een voormalige slaapkamer toegankelijk. De hal, woonkamer, eetkamer en slaapkamer zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. De hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: Knusse woonkamer met een authentieke originele schouw, voldoende ruimte voor een zithoek en sfeervolle wandlichtpunten. De te openen raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Voormalige slaapkamer: De voormalige slaapkamer beschikt eveneens over een authentieke originele schouw en heeft sfeervolle wandlichtpunten. De kamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Eetkamer: Ruime eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eethoek, een karaktervolle vaste maatwerk servieskast en sfeervolle wandlichtpunten. De te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. Vanuit de eetkamer zijn de kelder, keuken en de trapopgang naar de opkamer en verdieping toegankelijk. Keuken: De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een riante hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met 1,5 spoelbak (incl. close-in boiler) en 4-pits gaskookplaat (2018). De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven (2018) en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken beschikt over veel praktische bergruimte en biedt voldoende plaats voor een extra koelkast en/of vriezer. In de bijkeuken bevindt zich tevens een muurkast. Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte, badkamer en gang naar een tweetal bergingen en het schuurgedeelte toegankelijk. Badkamer (2021): Ruime badkamer met een ligbad, een grote inloopdouche, designradiator, badkamerkast en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel. De inloopdouche beschikt over een aan het plafond bevestigde rainshower. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een draingoot, inbouwkranen, handdouche en een aan het plafond bevestigde rainshower. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Berging: Ruime berging met veel praktische bergruimte en aansluitingen voor o.a. de wasmachine, droger en vaatwasser. De berging is afgewerkt met een authentieke tegelvloer en biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de berging is er toegang tot een muurkast met wasbak (koud water) en een voormalige doucheruimte (koud water). Tevens is er toegang tot het inpandige schuurgedeelte en de tuin. 2e Berging: Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich nog een ruime berging met veel praktische bergruimte. Vanuit de berging is er toegang tot het inpandige schuurgedeelte en de voorzijde van de woning. De doorgang is momenteel dichtgemaakt met een plank. Inpandige schuurgedeelte: Vanuit beide bergingen is er inpandig toegang tot het schuurgedeelte met voormalige stallen. Het schuurgedeelte bestaat uit een tweetal garages en meerdere bergingen. De garages en bergingen beschikken over veel praktische bergruimte en zijn uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden en/of opslag. De garages zijn voorzien van openslaande poorten en bieden voldoende ruimte voor het stallen van een auto, camper en/of andere voertuigen. Vanuit de grote garage is er via een open trapopgang toegang tot het bordes achter de multifunctionele kamer op de verdieping. Het inpandige schuurgedeelte kan tevens worden gebruikt als uitbreiding van het woongedeelte. Kelder: Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte. Opkamer: Via de trapopgang naar de verdieping is er toegang tot de opkamer. De opkamer is thans in gebruik als thuiswerkplek en hobbyruimte. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en een multifunctionele kamer met toiletruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische muurkast en een eigen kleedgedeelte in het schuine gedeelte. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast, dressoir en/of bureau. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren. Multifunctionele ruimte: Het achterste gedeelte van de bovenverdieping van het woongedeelte is thans in gebruik als berging maar is tevens geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Vanuit deze kamer is er een fraai zicht op diverse dakspanten. In de ruimte is een extra toiletruimte gerealiseerd. De toiletruimte is afgewerkt met vinyl tegels en voorzien van een staand closet. Vanuit de multifunctionele ruimte is er via een bordes toegang tot het schuurgedeelte. Vanuit het bordes is er een fraai zicht op het inpandige schuurgedeelte. Tuin: Vanuit een van de bergingen en het inpandige schuurgedeelte is er toegang tot de tuin. De tuin bestraat uit een groot bestraat gedeelte aan de woningzijde, een riant gazon en diverse volwassen bomen. De tuin grenst grotendeels aan uitgestrekte landerijen waardoor er een gevoel van rust, ruimte en privacy overheerst. Aan de woningzijde bevindt zich een uitstortsteen. De tuin beschikt verder op diverse plaatsen over verlichting en is voorzien van een beregeningsinstallatie welke is aangesloten op een grondwaterpomp. Vanuit de tuin zijn de vrijstaande schuur en garage toegankelijk. Vrijstaande schuur: Vanuit de tuin is er toegang tot de riante schuur. De schuur beschikt over zeer veel praktische bergruimte en is uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden en/of opslag. Vrijstaande garage: Aan de achterzijde van het inpandige schuurgedeelte bevindt zich een vrijstaande dubbele garage. Ook de garage beschikt over veel praktische bergruimte. De garage biedt voldoende ruimte voor 2 auto's maar is tevens uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden en/of opslag. Ligging: Gelegen aan het meest verkeersluwe gedeelte van de 'Crixstraat', op een prachtig gesitueerd perceel van maar liefst 2165 m2, aan de rand van de bebouwde kom van Stramproy, omgeven door landerijen. Op korte afstand van het centrum van Stramproy waar zich o.a. een tweetal basisscholen, meerdere dagelijkse winkelvoorzieningen en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert met o.a. een NS-Intercitystation met snelle verbindingen naar grote steden zoals o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, België en Duitsland.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Perceeloppervlakte
2165 m²
Inhoud
1868 m³
Overige inpandige ruimte
188 m²
Externe bergruimte
215 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HR C30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6039

Google Maps

Locatie van Stramproy

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stramproy

Woon- en buurtcijfers in Stramproy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stramproy. In 2025 waren er 5.175 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

5.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stramproy
Jaar Inwoners
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stramproy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stramproy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stramproy
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stramproy.

Veelgestelde vragen over wonen in Stramproy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer woningen in Stramproy

Bekijk meer woningen in deze plaats.