Einwohner
5.282
Letztes Jahr: 2026
Grensweg 3960 Bree
6039RS Stramproy • Limburg
Verfügbar
€ 479.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430
Kaufpreis /m²: € 4.239
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Beschreibung
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A 71CA TE OPITTER TROEVEN - Instapklare nieuwbouwwoning. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Opitter. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen. - Zonnepanelen aanwezig. - Omheinde tuin. - Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden) GELIJKVLOERS 00 (57,99 m²) - Inkomhal (1,56 m x 2,61 m = 4,07 m²): toegang tot de woonkamer, tegelvloer. - Woonkamer (8,74 m x 4,15 m = 36,27 m²): open leefruimte met veel lichtinval en verbonden met de keuken, schuifpui naar tuin/terras, houten trap naar eerste verdieping, tegelvoer. - Keuken (3,60 m x 2,27 m = 8,17 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven), keukeneiland (vaatwasser, spoelbak, werkblad, onderkasten), deur die toegang geeft tot de tuin, tegelvloer. - Gastentoilet (1,00 m x 1,56 m = 1,56 m²): hangtoilet, spoelbakje, wandkast, tegelvloer. - Berging (3,72 m x 2,13 m = 7,92 m²): warmtepomp, technische kast, tegelvloer. VERDIEPING +01 (55,27 m²) - Overloop (3,20 m x 1,01 m = 3,23 m²): trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, tegelvloer. - Badkamer (2,59 m x 2,72 m + 1,62 m x 0,92 m = 8,53 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades), aansluiting wasmachine en droogkast, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,32 m x 4,42 m = 14,67 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,01 m x 3,96 m = 11,91 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,61 m x 4,69 m = 16,93 m²): tegelvloer. VERDIEPING +02 (34,61 m²) - Zolderruimte (6,50 m x 3,52 m + 1,65 m x 2,81 m = 27,51 m²): mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer, chapevloer. - Technische ruimte (2,81 m x 2,53 m = 7,10 m²): chapevloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Oprit, voortuin en terras (nog aan te leggen). 3 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel. Financieel Prijs: € 479.000 Beschikbaarheid: Vanaf akte Kadastraal inkomen: € 2 Opbrengsteigendom: Neen Ligging Adres: Sint-Jozefstraat 21A, 3960 Bree Pand Bewoonbare opp.: 113,00 m² Constructie: Halfopen Bouwjaar: 2025 Terrein Grondoppervlakte: 371,00 m² Tuin: Ja Comfort Gemeubeld: Neen Indeling Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Terras: Ja Energie EPC: 30 kWh/m² EPC unieke code: 72004-G-OMV_2023118832/EP17609/A001/D07/SD001 EPC klasse: A E-peil: 18 Beglazing: Dubbele beglazing Verwarming: Warmtepomp Zonnepanelen: Ja Garage Garage: Neen Stedenbouwkundige informatie Bestemming: Woonuitbreidingsgebied Bouwvergunning: Ja Verkavelingsvergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Dagvaarding: Neen G-score: A P-score: A Watergevoelig openruimtegebied: Neen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen Attesten Asbestinventarisattest: Neen
Hypothek berekenen
€ 479.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430
3,21%
Jährlich
%
€ 23.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 479.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 371 m²
- Inhalt
- 305 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2025
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
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Standort von Stramproy
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy
Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 357.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
130
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.105 |
| 2022 | 5.205 |
| 2023 | 5.295 |
| 2024 | 5.145 |
| 2025 | 5.175 |
| 2026 | 5.282 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.580
0-15: 605
15-25: 535
25-45: 1.180
45-65: 1.390
Ausbildungsstufe
Hoger
1.210
Praktisch
890
Middelbaar
1.720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
855
Nederland
4.075
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
331
Appartementen
387
Tussenwoningen
466
Vrijstaande woningen
825
Twee-onder-één-kap woningen
427
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
541
1980 tot 1990
347
1990 tot 2000
186
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
93
2020 en later
113
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
611
Bezeichnung A
477
Bezeichnung B
458
Bezeichnung D
381
Bezeichnung F
230
Bezeichnung E
104
Bezeichnung G
100
Bezeichnung A+++
54
Bezeichnung A++++
28
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.240 |
| 2021 | 1.570 | 3.220 |
| 2022 | 1.230 | 3.070 |
| 2023 | 1.010 | 2.940 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.660
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 590 • Strom: 2.140
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.930
Betriebsaktivität in Stramproy (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 550
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stramproy?
Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stramproy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?
In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.
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- 4
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€ 250.000 k.k.
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- —
- Schlafzimmer
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