Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Kruisstraat 34

6039EK Stramproy • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.876

Fotoalbum

Kruisstraat 34 Stramproy
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***For English, see below the Dutch text*** Starters opgelet! Konings Makelaardij laat jou in het gezellige Stramproy graag kennismaken met deze ruime geschakelde woning. Voorzien van een ruime aanbouw, luxe overkapping, 3 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Gelegen op een kavel van 205 m2 in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt op 3 minuten fietsen van de voorzieningen in Stramproy! De woning is goed onderhouden. Op de begane grond tref je er een woonkamer met een royale aangebouwde tuinkamer. Heerlijk buiten zitten doe je onder de ruime overkapping. De verzorgde keuken in een lichte L-opstelling is voorzien van een ingebouwde koelkast, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping is de woning uitgevoerd met 3 slaapkamers. Tevens is er een badkamer met douche en wastafel aanwezig. Het toilet op de 1e verdieping is apart. Via de vlizo trap is de zolder bereikbaar waar extra bergruimte en de Nefit HR CV Ketel aanwezig is. De keurig verzorgde achtertuin is ideaal om buiten te vertoeven. De woning is voorzien van een berging. Een belangrijk pluspunt is daarnaast de ruime garage die inpandig bereikbaar is. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een isolatiepakket van Dak, gevel en vloer. De houten kozijnen bestaan uit een combinatie van dubbel glas en HR++ glas. Deze combinatie resulteert in een energielabel C. Stramproy kent veel voorzieningen waaronder basisonderwijs, sportvoorzieningen, winkels en horeca. De buurt is erg kindvriendelijk. Letterlijk om de hoek ligt een leuke speeltuin voor de kleintjes van de wijk. Het dorp is erg geliefd en kent een sterk verenigingsleven. Niet alleen is er keuze in basisonderwijs, er is een fijne BSO en er zijn winkels voor de dagelijks benodigde boodschappen zoals een supermarkt, een discounter, drogisterijen, slagerij en een heel fijne bakker. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en voortgezet onderwijs kent tevens een ziekenhuis en een NS Intercitystation. Weert is in ca. 5 minuten per auto te bereiken. Tevens is de A2 met een snelle noord-zuid verbinding dichtbij. De entree biedt toegang tot de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de inpandig bereikbare garage (met aansluiting voor de wasmachine en droger) te bereiken. Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken. De woonkamer, voorzien van een laminaat vloer is aan de achterzijde royaal aangebouwd. De woonkamer is ruim opgezet waardoor er zowel ruimte is voor een ruime TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek in de aanbouw. Oorspronkelijk lag de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Nu is hier plaats voor een leuke speelplek en/of een thuiswerkplek. Er is achter in de woning opvallend veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen en de lichtstraat. De achtergevel biedt middels een grote schuifpui zicht op de achtertuin. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De keuken is het hart van de woning en centraal gepositioneerd. Deze is uitgevoerd met een nette lichte hoekopstelling. De keuken kent inbouw apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien. Deze zijn met een oppervlakte van respectievelijk ca. 14 m2, 10 m2, en 9 m2 van een keurig formaat. De hoofd- slaapkamer kent een vaste maatwerk muurkast. De aanwezige badkamer is weliswaar eenvoudig maar wel functioneel uitgevoerd. Er is voorzien in een douche met een deur en een wastafel met spiegel. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. Erg praktisch is het aparte toilet op de 1e verdieping. De zolder is met een vlizotrap te bereiken. Deze gebruik je als extra berging en biedt daarnaast ruimte aan de Nefit HR CV ketel. Aan de woning is er een luxe overkapping van ca. 15 m2 gerealiseerd waardoor je heerlijk kunt genieten met familie of vrienden. De achtertuin is geheel omsloten en kent een gemetselde berging. Tevens is er een achterom voorzien. De tuin is keurig onderhouden en voorziet in borders met beplanting en een grasmat. Door de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende bebouwing biedt de tuin opvallend veel privacy. De woning kent een geïsoleerd dak, gevels en vloer en kozijnen met HR++ en isolerende beglazing. Deze combinatie zorgt voor een Energielabel C. Wil jij kennis maken met deze leuke woning in Stramproy? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***English*** Attention! Konings Makelaardij would like to introduce you to this spacious semi-detached house in the cozy Stramproy. Equipped with a spacious extension, luxurious canopy, 3 bedrooms and an internally accessible garage. Situated on a striking plot of 205 m2 in a traffic-calmed street in a child-friendly neighborhood 3 minutes by bike from the amenities in Stramproy! The house is well maintained. On the ground floor you will find a living room with a spacious attached garden room. You can sit outside under the spacious canopy. The well-kept kitchen in a light L-shape is equipped with a built-in refrigerator, a 4-burner gas hob and extractor hood. On the first floor, the house has 3 bedrooms. There is also a bathroom with shower and sink. The toilet on the 1st floor is separate. The attic is accessible via the loft ladder where extra storage space and the Nefit HR CV boiler are present. The neatly maintained backyard is ideal for spending time outside. The house has a storage room. An important plus is also the spacious garage that can be reached internally. The house is well maintained and has an insulation package of roof, facade and floor. The wooden frames consist of a combination of double glazing and HR++ glass. This combination results in an energy label C. Stramproy has many facilities including primary education, sports facilities, shops and catering. The neighborhood is very child-friendly. Literally around the corner is a nice playground for the little ones of the neighborhood. The village is very popular and has a strong association life. Not only is there a choice in primary education, there are shops for daily groceries such as a supermarket, a discounter, drugstores, butcher and a very nice bakery. The city of Weert with many shops, catering and secondary education also has a hospital and an NS Intercity station. Weert can be reached in approx. 5 minutes by car. The A2 with a fast north-south connection is also nearby. The entrance provides access to the hall with the toilet and the meter cupboard. From the hall you can reach the internally accessible garage (with connection for the washing machine and dryer). The living room can be reached from the entrance. The living room, with a laminate floor, has been generously extended at the rear. The living room is spacious, so there is room for a spacious TV/sitting area as well as a spacious dining area in the extension. Originally, the dining room was at the front of the house. Now there is room for a nice play area and/or a home office. There is a surprising amount of light at the back of the house through the large windows and the skylight. The rear facade offers a view of the backyard through a large sliding door. The walls and ceiling are finished with smooth plasterwork. The kitchen is the heart of the house and is centrally positioned. It is equipped with a neat, light corner unit. The kitchen has built-in appliances such as a 4-burner gas hob, an extractor hood and a refrigerator. On the first floor there are 3 bedrooms. These are of a neat size with a surface area of approximately 14 m2, 10 m2, and 9 m2 respectively. The master bedroom has a fixed custom-made wall cupboard. The bathroom is simple but functional. It has a shower with a door and a washbasin with mirror. The walls of the bathroom are fully tiled. The separate toilet on the 1st floor is very practical. The attic can be reached with a loft ladder. You can use this as extra storage space and also offers space for the Nefit HR central heating boiler. The house has a luxurious canopy of approx. 15 m2, so you can enjoy yourself with family or friends. The back garden is completely enclosed and has a brick storage room. There is also a back entrance. The garden is neatly maintained and has borders with plants and a lawn. Due to its favorable location in relation to the surrounding buildings, the garden offers a remarkable amount of privacy. The house has an insulated roof, facades and floor and frames with HR++ and insulating glazing. This combination ensures an Energy Label C. Would you like to get to know this nice house in Stramproy? Real estate agent Eugène Konings would be happy to introduce you. Make an appointment for a viewing asap!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.