Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Kruisstraat 34

6039EK Stramproy • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.876

Galerie de photos

Kruisstraat 34 Stramproy
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

***For English, see below the Dutch text*** Starters opgelet! Konings Makelaardij laat jou in het gezellige Stramproy graag kennismaken met deze ruime geschakelde woning. Voorzien van een ruime aanbouw, luxe overkapping, 3 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Gelegen op een kavel van 205 m2 in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt op 3 minuten fietsen van de voorzieningen in Stramproy! De woning is goed onderhouden. Op de begane grond tref je er een woonkamer met een royale aangebouwde tuinkamer. Heerlijk buiten zitten doe je onder de ruime overkapping. De verzorgde keuken in een lichte L-opstelling is voorzien van een ingebouwde koelkast, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping is de woning uitgevoerd met 3 slaapkamers. Tevens is er een badkamer met douche en wastafel aanwezig. Het toilet op de 1e verdieping is apart. Via de vlizo trap is de zolder bereikbaar waar extra bergruimte en de Nefit HR CV Ketel aanwezig is. De keurig verzorgde achtertuin is ideaal om buiten te vertoeven. De woning is voorzien van een berging. Een belangrijk pluspunt is daarnaast de ruime garage die inpandig bereikbaar is. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een isolatiepakket van Dak, gevel en vloer. De houten kozijnen bestaan uit een combinatie van dubbel glas en HR++ glas. Deze combinatie resulteert in een energielabel C. Stramproy kent veel voorzieningen waaronder basisonderwijs, sportvoorzieningen, winkels en horeca. De buurt is erg kindvriendelijk. Letterlijk om de hoek ligt een leuke speeltuin voor de kleintjes van de wijk. Het dorp is erg geliefd en kent een sterk verenigingsleven. Niet alleen is er keuze in basisonderwijs, er is een fijne BSO en er zijn winkels voor de dagelijks benodigde boodschappen zoals een supermarkt, een discounter, drogisterijen, slagerij en een heel fijne bakker. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en voortgezet onderwijs kent tevens een ziekenhuis en een NS Intercitystation. Weert is in ca. 5 minuten per auto te bereiken. Tevens is de A2 met een snelle noord-zuid verbinding dichtbij. De entree biedt toegang tot de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de inpandig bereikbare garage (met aansluiting voor de wasmachine en droger) te bereiken. Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken. De woonkamer, voorzien van een laminaat vloer is aan de achterzijde royaal aangebouwd. De woonkamer is ruim opgezet waardoor er zowel ruimte is voor een ruime TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek in de aanbouw. Oorspronkelijk lag de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Nu is hier plaats voor een leuke speelplek en/of een thuiswerkplek. Er is achter in de woning opvallend veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen en de lichtstraat. De achtergevel biedt middels een grote schuifpui zicht op de achtertuin. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De keuken is het hart van de woning en centraal gepositioneerd. Deze is uitgevoerd met een nette lichte hoekopstelling. De keuken kent inbouw apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien. Deze zijn met een oppervlakte van respectievelijk ca. 14 m2, 10 m2, en 9 m2 van een keurig formaat. De hoofd- slaapkamer kent een vaste maatwerk muurkast. De aanwezige badkamer is weliswaar eenvoudig maar wel functioneel uitgevoerd. Er is voorzien in een douche met een deur en een wastafel met spiegel. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. Erg praktisch is het aparte toilet op de 1e verdieping. De zolder is met een vlizotrap te bereiken. Deze gebruik je als extra berging en biedt daarnaast ruimte aan de Nefit HR CV ketel. Aan de woning is er een luxe overkapping van ca. 15 m2 gerealiseerd waardoor je heerlijk kunt genieten met familie of vrienden. De achtertuin is geheel omsloten en kent een gemetselde berging. Tevens is er een achterom voorzien. De tuin is keurig onderhouden en voorziet in borders met beplanting en een grasmat. Door de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende bebouwing biedt de tuin opvallend veel privacy. De woning kent een geïsoleerd dak, gevels en vloer en kozijnen met HR++ en isolerende beglazing. Deze combinatie zorgt voor een Energielabel C. Wil jij kennis maken met deze leuke woning in Stramproy? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***English*** Attention! Konings Makelaardij would like to introduce you to this spacious semi-detached house in the cozy Stramproy. Equipped with a spacious extension, luxurious canopy, 3 bedrooms and an internally accessible garage. Situated on a striking plot of 205 m2 in a traffic-calmed street in a child-friendly neighborhood 3 minutes by bike from the amenities in Stramproy! The house is well maintained. On the ground floor you will find a living room with a spacious attached garden room. You can sit outside under the spacious canopy. The well-kept kitchen in a light L-shape is equipped with a built-in refrigerator, a 4-burner gas hob and extractor hood. On the first floor, the house has 3 bedrooms. There is also a bathroom with shower and sink. The toilet on the 1st floor is separate. The attic is accessible via the loft ladder where extra storage space and the Nefit HR CV boiler are present. The neatly maintained backyard is ideal for spending time outside. The house has a storage room. An important plus is also the spacious garage that can be reached internally. The house is well maintained and has an insulation package of roof, facade and floor. The wooden frames consist of a combination of double glazing and HR++ glass. This combination results in an energy label C. Stramproy has many facilities including primary education, sports facilities, shops and catering. The neighborhood is very child-friendly. Literally around the corner is a nice playground for the little ones of the neighborhood. The village is very popular and has a strong association life. Not only is there a choice in primary education, there are shops for daily groceries such as a supermarket, a discounter, drugstores, butcher and a very nice bakery. The city of Weert with many shops, catering and secondary education also has a hospital and an NS Intercity station. Weert can be reached in approx. 5 minutes by car. The A2 with a fast north-south connection is also nearby. The entrance provides access to the hall with the toilet and the meter cupboard. From the hall you can reach the internally accessible garage (with connection for the washing machine and dryer). The living room can be reached from the entrance. The living room, with a laminate floor, has been generously extended at the rear. The living room is spacious, so there is room for a spacious TV/sitting area as well as a spacious dining area in the extension. Originally, the dining room was at the front of the house. Now there is room for a nice play area and/or a home office. There is a surprising amount of light at the back of the house through the large windows and the skylight. The rear facade offers a view of the backyard through a large sliding door. The walls and ceiling are finished with smooth plasterwork. The kitchen is the heart of the house and is centrally positioned. It is equipped with a neat, light corner unit. The kitchen has built-in appliances such as a 4-burner gas hob, an extractor hood and a refrigerator. On the first floor there are 3 bedrooms. These are of a neat size with a surface area of approximately 14 m2, 10 m2, and 9 m2 respectively. The master bedroom has a fixed custom-made wall cupboard. The bathroom is simple but functional. It has a shower with a door and a washbasin with mirror. The walls of the bathroom are fully tiled. The separate toilet on the 1st floor is very practical. The attic can be reached with a loft ladder. You can use this as extra storage space and also offers space for the Nefit HR central heating boiler. The house has a luxurious canopy of approx. 15 m2, so you can enjoy yourself with family or friends. The back garden is completely enclosed and has a brick storage room. There is also a back entrance. The garden is neatly maintained and has borders with plants and a lawn. Due to its favorable location in relation to the surrounding buildings, the garden offers a remarkable amount of privacy. The house has an insulated roof, facades and floor and frames with HR++ and insulating glazing. This combination ensures an Energy Label C. Would you like to get to know this nice house in Stramproy? Real estate agent Eugène Konings would be happy to introduce you. Make an appointment for a viewing asap!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2026 étaient 5.282 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.282

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.