Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Veldstraat 18

6039EC Stramproy • Limburg

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.816

Fotoalbum

Veldstraat 18 Stramproy
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE twee-onder-een-kapwoning is flink uitgebouwd met alle voorzieningen gelijkvloers, alsmede extra ruimte op de verdieping, waardoor zelfs dubbele bewoning mogelijk is. Ook helemaal klaar voor de toekomst met vloerverwarming op de volledige begane grond, maar liefst drie airco’s, kunststof kozijnen met HR++-glas, elektrische rolluiken én 12 zonnepanelen (2024, eigendom). Deze woning biedt naast alle voorzieningen op de begane grond met 3 extra kamers en 2 doucheruimtes ook over 3 extra kamers en een badkamer op de verdieping, een vrijstaande garage en een fijne, zonnige tuin met een sfeervolle overkapping. Ideaal voor gelijkvloerse bewoning of voor grote gezinnen, mantelzorgsituaties, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken aan huis. Indeling: Begane grond (voorzien van vloerverwarming): Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast aan (voorzien van een omvormer en een uitgebreide moderne installatie met 15 groepen), het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vloerverwarming en airconditioning zorgen hier het hele jaar door voor optimaal wooncomfort. Aansluitend bevindt zich hier de moderne keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loopt u door naar een gezellige eetkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze kamer biedt verder een vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. Een fijne ruimte voor lange diners, maar ook ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of (nog een) extra slaapkamer op de begane grond. Via de keuken bereikt u een portaal met een tweede loopdeur naar de tuin. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging en het slaapgedeelte op de begane grond, alsmede de eerste badkamer voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de bijkeuken/berging bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta 28c HR, eigendom, ca. 2016) en de witgoedaansluitingen. Het gelijkvloerse slaapgedeelte bestaat uit een voorkamer met toegang tot een 2e kamer, alsmede aansluitend een 2e badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer is er via een loopdeur tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping (deels voorzien van vloerverwarming): Op de eerste verdieping vindt u de overloop (met vloerverwarming) en nog 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airconditioning en 1 reeds met aansluitingen voor eventueel een extra keuken of wasruimte (bij bijvoorbeeld dubbele bewoning). Deze kamer geeft toegang tot het platte dak. De doucheruimte/badkamer op deze woonlaag is ook uitgerust met vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanuit deze ruimte stapt u via een deur zo het balkon op. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin met een diepe oprit die leidt naar de vrijstaande garage. Via een vrije achterom bereikt u de ruime achtertuin. Deze is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en beplanting, en beschikt over een royale overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De garage is voorzien van openslaande garagedeuren, een loopdeur en aansluiting/voorbereiding verwarming. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met HR++-glas en zijn er grotendeels elektrische rolluiken geplaatst. Met 12 zonnepanelen (2024) en vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer op de eerste verdieping, woont u hier comfortabel én energiezuinig. Dankzij de royale opzet en slimme indeling is deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften; gelijkvloerse bewoning, dubbele bewoning, wonen/werken aan huis. Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Stramproy (gemeente Weert). De ligging is zeer centraal, op loopafstand van werkelijk alle (winkel)voorzieningen die Stramproy te bieden heeft. Stramproy heeft een rijk verenigingsleven en een jonge kern met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, drogist, huisartsencentrum, fysiopraktijk, apotheek, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, horeca met o.a. gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin, sportvoorzieningen en ga zo maar door. Het bruisende Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken binnen enkele minuten, alsmede de aansluiting op de A2! Tegelijkertijd woont u hier heerlijk groen nabij het buitengebied Vosseven en natuur; een ideaal startpunt voor wandel- of fietstochten. Uitgestrekte natuurgebieden zoals het Grenspark Kempen-Broek liggen op een steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N292 en de Belgische grens zijn ook Weert, Budel en Maaseik uitstekend bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en 2 inloopdouches

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.