Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Veldstraat 18

6039EC Stramproy • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.816

Galerie de photos

Veldstraat 18 Stramproy
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE twee-onder-een-kapwoning is flink uitgebouwd met alle voorzieningen gelijkvloers, alsmede extra ruimte op de verdieping, waardoor zelfs dubbele bewoning mogelijk is. Ook helemaal klaar voor de toekomst met vloerverwarming op de volledige begane grond, maar liefst drie airco’s, kunststof kozijnen met HR++-glas, elektrische rolluiken én 12 zonnepanelen (2024, eigendom). Deze woning biedt naast alle voorzieningen op de begane grond met 3 extra kamers en 2 doucheruimtes ook over 3 extra kamers en een badkamer op de verdieping, een vrijstaande garage en een fijne, zonnige tuin met een sfeervolle overkapping. Ideaal voor gelijkvloerse bewoning of voor grote gezinnen, mantelzorgsituaties, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken aan huis. Indeling: Begane grond (voorzien van vloerverwarming): Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast aan (voorzien van een omvormer en een uitgebreide moderne installatie met 15 groepen), het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vloerverwarming en airconditioning zorgen hier het hele jaar door voor optimaal wooncomfort. Aansluitend bevindt zich hier de moderne keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loopt u door naar een gezellige eetkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze kamer biedt verder een vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. Een fijne ruimte voor lange diners, maar ook ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of (nog een) extra slaapkamer op de begane grond. Via de keuken bereikt u een portaal met een tweede loopdeur naar de tuin. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging en het slaapgedeelte op de begane grond, alsmede de eerste badkamer voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de bijkeuken/berging bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta 28c HR, eigendom, ca. 2016) en de witgoedaansluitingen. Het gelijkvloerse slaapgedeelte bestaat uit een voorkamer met toegang tot een 2e kamer, alsmede aansluitend een 2e badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer is er via een loopdeur tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping (deels voorzien van vloerverwarming): Op de eerste verdieping vindt u de overloop (met vloerverwarming) en nog 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airconditioning en 1 reeds met aansluitingen voor eventueel een extra keuken of wasruimte (bij bijvoorbeeld dubbele bewoning). Deze kamer geeft toegang tot het platte dak. De doucheruimte/badkamer op deze woonlaag is ook uitgerust met vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanuit deze ruimte stapt u via een deur zo het balkon op. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin met een diepe oprit die leidt naar de vrijstaande garage. Via een vrije achterom bereikt u de ruime achtertuin. Deze is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en beplanting, en beschikt over een royale overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De garage is voorzien van openslaande garagedeuren, een loopdeur en aansluiting/voorbereiding verwarming. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met HR++-glas en zijn er grotendeels elektrische rolluiken geplaatst. Met 12 zonnepanelen (2024) en vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer op de eerste verdieping, woont u hier comfortabel én energiezuinig. Dankzij de royale opzet en slimme indeling is deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften; gelijkvloerse bewoning, dubbele bewoning, wonen/werken aan huis. Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Stramproy (gemeente Weert). De ligging is zeer centraal, op loopafstand van werkelijk alle (winkel)voorzieningen die Stramproy te bieden heeft. Stramproy heeft een rijk verenigingsleven en een jonge kern met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, drogist, huisartsencentrum, fysiopraktijk, apotheek, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, horeca met o.a. gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin, sportvoorzieningen en ga zo maar door. Het bruisende Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken binnen enkele minuten, alsmede de aansluiting op de A2! Tegelijkertijd woont u hier heerlijk groen nabij het buitengebied Vosseven en natuur; een ideaal startpunt voor wandel- of fietstochten. Uitgestrekte natuurgebieden zoals het Grenspark Kempen-Broek liggen op een steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N292 en de Belgische grens zijn ook Weert, Budel en Maaseik uitstekend bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en 2 inloopdouches

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.