Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Plevierstraat 38

3291XP Strijen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puttershoek

Fotoalbum

Plevierstraat 38 Strijen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met maar liefst ca. 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers én een zonnige tuin is de Plevierstraat 38 een ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Scholen liggen op korte loopafstand, parkeren is geen probleem en ook aan opbergruimte is gedacht. Hier kun je zo intrekken en genieten van het comfortabele leven in Strijen! KENMERKEN - Ca. 118 m² woonoppervlakte, ca 419 m³ inhoud; - 115 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 8 m²; - 4 slaapkamers; - 1970 bouwjaar; - 2011: Cv-ketel Remeha Avanta (laatst onderhouden in april 2024); - Energielabel D; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond Open de voordeur en je komt binnen in een nette entreehal. Aan de linkerkant vind je de meterkast en rechts een toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en raam voor natuurlijke ventilatie. Onder de trap zit een handige trappenkast, ideaal voor het opbergen van jassen, stofzuiger of voorraad. Via de hal loop je door naar het hart van de woning: de woonkamer. De living is ruim opgezet en straalt een warme sfeer uit. Grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor fijn lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. En dan die gezellige open haard in de kenmerkende stenen muur, perfect voor knusse avonden! Er is volop ruimte voor een zithoek, een eettafel én zelfs een fijne thuiswerkplek. Via een toog kom je in de halfopen keuken terecht. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en van alle gemakken voorzien: een Bosch inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, losse koelkast én lekker veel kastruimte. Ook hier zorgt een schuifpui voor een mooie lichtinval én direct tuincontact. Een keuken om lekker in te koken én te genieten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De eerste is wat compacter van formaat, maar dankzij de handige inbouwkast is het een praktische kamer. Ideaal als kinderkamer, werkplek of kleedruimte. Daarnaast ligt de masterbedroom: een royale, lichte kamer met ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze is heerlijk licht en biedt genoeg ruimte voor een bed en bureau of kastenwand. De badkamer is smal, maar efficiënt ingericht en netjes afgewerkt. Met een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een diep ligbad met regendouche erboven is alles aanwezig om je dag fris te starten of ontspannen af te sluiten. De combinatie van donkere vloertegels met witte wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling en het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. Een fijne, lichte ruimte mede dankzij het Velux dakraam. Op de overloop vind je een wastafelmeubel met spiegel erboven én ruimte voor de wasmachine en droger. Alles netjes bij elkaar! Aan de achterzijde van de woning liggen twee kamers. De eerste is een compacte kamer, ideaal als strijkkamer, werkplek, hobbyruimte of chillhoek. Dankzij de dakkapel voelt het hier verrassend ruim aan. In een keurig weggewerkte kast vind je de Remeha Avanta cv-ketel. Er is bovendien nog plek om koffers of seizoensspullen kwijt te kunnen. Extra opbergruimte nodig? Geen probleem: via een luik is er een vliering bereikbaar voor nog meer opslag! De andere slaapkamer is royaal van formaat, mede dankzij de geplaatste dakkapel. Ook hier kijk je uit aan de achterzijde en is er aan beide kanten knieschot-opbergruimte. Een heerlijke plek voor een puber met behoefte aan een eigen domein óf voor wie droomt van een werk- of logeerkamer met veel ruimte. Tuin Stap je via de schuifpui de tuin in, dan beland je in een fijne buitenruimte. De tuin is grotendeels bestraat, met langs de randen verschillende groene borders die zorgen voor kleur en sfeer. Achterin is een zitplek gecreëerd en dankzij de gunstige ligging zit je hier heerlijk privé, zonder inkijk van achterburen. Extra pluspunten? De tuin beschikt over een achterom, ideaal voor fietsen of het wegzetten van je container. Verder vind je hier een stenen berging met elektrapunten voor je gereedschap of opladers. Verspreid door de tuin zijn er bovendien handige stopcontacten en is er een waterkraan aanwezig. ALGEMEEN Strijen is niet alleen de oudste gemeente van de Hoeksche Waard, maar ook een plek waar geschiedenis en dagelijks gemak hand in hand gaan. Denk aan sfeervolle straatjes met monumentale panden, charmante boerderijen en zelfs een paar bunkers in de Mariapolder. Allemaal erkende monumenten die bijdragen aan de karakteristieke sfeer van het dorp. Op de Plevierstraat 38 woon je lekker beschut, in een rustige buurt waar je altijd wel een parkeerplekje vindt. Geen bus in de straat zelf, maar binnen 300 meter lopen stap je gewoon op bij de dichtstbijzijnde bushalte. De bereikbaarheid is sowieso top, met goede uitvalswegen richting de N491 en A16. Ideaal als je regelmatig richting Dordrecht, Rotterdam of Breda moet. Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier ook goed: Strijen heeft een grote supermarkt én diverse leuke winkels, vooral te vinden rond de Kerkstraat en Boompjesstraat. Ook aan gezinnen is gedacht, met scholen op korte afstand en volop sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Wil je de woning graag komen bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.