Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Plevierstraat 38

3291XP Strijen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

Plevierstraat 38 Strijen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met maar liefst ca. 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers én een zonnige tuin is de Plevierstraat 38 een ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Scholen liggen op korte loopafstand, parkeren is geen probleem en ook aan opbergruimte is gedacht. Hier kun je zo intrekken en genieten van het comfortabele leven in Strijen! KENMERKEN - Ca. 118 m² woonoppervlakte, ca 419 m³ inhoud; - 115 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 8 m²; - 4 slaapkamers; - 1970 bouwjaar; - 2011: Cv-ketel Remeha Avanta (laatst onderhouden in april 2024); - Energielabel D; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond Open de voordeur en je komt binnen in een nette entreehal. Aan de linkerkant vind je de meterkast en rechts een toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en raam voor natuurlijke ventilatie. Onder de trap zit een handige trappenkast, ideaal voor het opbergen van jassen, stofzuiger of voorraad. Via de hal loop je door naar het hart van de woning: de woonkamer. De living is ruim opgezet en straalt een warme sfeer uit. Grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor fijn lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. En dan die gezellige open haard in de kenmerkende stenen muur, perfect voor knusse avonden! Er is volop ruimte voor een zithoek, een eettafel én zelfs een fijne thuiswerkplek. Via een toog kom je in de halfopen keuken terecht. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en van alle gemakken voorzien: een Bosch inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, losse koelkast én lekker veel kastruimte. Ook hier zorgt een schuifpui voor een mooie lichtinval én direct tuincontact. Een keuken om lekker in te koken én te genieten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De eerste is wat compacter van formaat, maar dankzij de handige inbouwkast is het een praktische kamer. Ideaal als kinderkamer, werkplek of kleedruimte. Daarnaast ligt de masterbedroom: een royale, lichte kamer met ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze is heerlijk licht en biedt genoeg ruimte voor een bed en bureau of kastenwand. De badkamer is smal, maar efficiënt ingericht en netjes afgewerkt. Met een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een diep ligbad met regendouche erboven is alles aanwezig om je dag fris te starten of ontspannen af te sluiten. De combinatie van donkere vloertegels met witte wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling en het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. Een fijne, lichte ruimte mede dankzij het Velux dakraam. Op de overloop vind je een wastafelmeubel met spiegel erboven én ruimte voor de wasmachine en droger. Alles netjes bij elkaar! Aan de achterzijde van de woning liggen twee kamers. De eerste is een compacte kamer, ideaal als strijkkamer, werkplek, hobbyruimte of chillhoek. Dankzij de dakkapel voelt het hier verrassend ruim aan. In een keurig weggewerkte kast vind je de Remeha Avanta cv-ketel. Er is bovendien nog plek om koffers of seizoensspullen kwijt te kunnen. Extra opbergruimte nodig? Geen probleem: via een luik is er een vliering bereikbaar voor nog meer opslag! De andere slaapkamer is royaal van formaat, mede dankzij de geplaatste dakkapel. Ook hier kijk je uit aan de achterzijde en is er aan beide kanten knieschot-opbergruimte. Een heerlijke plek voor een puber met behoefte aan een eigen domein óf voor wie droomt van een werk- of logeerkamer met veel ruimte. Tuin Stap je via de schuifpui de tuin in, dan beland je in een fijne buitenruimte. De tuin is grotendeels bestraat, met langs de randen verschillende groene borders die zorgen voor kleur en sfeer. Achterin is een zitplek gecreëerd en dankzij de gunstige ligging zit je hier heerlijk privé, zonder inkijk van achterburen. Extra pluspunten? De tuin beschikt over een achterom, ideaal voor fietsen of het wegzetten van je container. Verder vind je hier een stenen berging met elektrapunten voor je gereedschap of opladers. Verspreid door de tuin zijn er bovendien handige stopcontacten en is er een waterkraan aanwezig. ALGEMEEN Strijen is niet alleen de oudste gemeente van de Hoeksche Waard, maar ook een plek waar geschiedenis en dagelijks gemak hand in hand gaan. Denk aan sfeervolle straatjes met monumentale panden, charmante boerderijen en zelfs een paar bunkers in de Mariapolder. Allemaal erkende monumenten die bijdragen aan de karakteristieke sfeer van het dorp. Op de Plevierstraat 38 woon je lekker beschut, in een rustige buurt waar je altijd wel een parkeerplekje vindt. Geen bus in de straat zelf, maar binnen 300 meter lopen stap je gewoon op bij de dichtstbijzijnde bushalte. De bereikbaarheid is sowieso top, met goede uitvalswegen richting de N491 en A16. Ideaal als je regelmatig richting Dordrecht, Rotterdam of Breda moet. Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier ook goed: Strijen heeft een grote supermarkt én diverse leuke winkels, vooral te vinden rond de Kerkstraat en Boompjesstraat. Ook aan gezinnen is gedacht, met scholen op korte afstand en volop sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Wil je de woning graag komen bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
419 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.