Direkt zum Inhalt
Logo von Hameeteman Makelaardij

Spui 64

3291EV Strijen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.947

Fotoalbum

Spui 64 Strijen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al vrijstaand willen wonen? Welkom bij Spui 64, een charmante en karakteristieke woning waar je op slag verliefd op wordt! Dit woonhuis mét garage en parkeergelegenheid op eigen oprit ligt op een ruime kavel van 302 vierkante meter eigen grond en is gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Strijen. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht, zorg en liefde onderhouden. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Indeling Entree in de ruime hal, met de toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de kelderruimte en het toilet. Via het verlengde gedeelte van de hal, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt, heb je vervolgens toegang tot de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer, met als eyecatcher het vrijstaande ligbad, is in 2018 geheel vernieuwd en verder voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ingebouwde kastruimte. Achter deze kastruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2021). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bij het betreden van de uitgebouwde woonkamer – geheel voorzien van stenen vloer mét vloerverwarming – valt direct op dat er veel en fijn lichtinval is door de vele raampartijen. De balken zijn in het zicht gelaten en geven de leefruimte extra sfeer, net als de houtkachel, die bovendien een fijne warmte geeft op koudere dagen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een royaal gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een magnetron. De keuken is luxe afgewerkt met een granieten blad. De woonkamer is in 2003 uitgebouwd, waardoor er een royale, op de tuin gerichte ruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kastruime en een vide. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer – ook voorzien van vaste kastruimte – gesitueerd. Vanuit de derde slaapkamer heb je toegang tot het royale dakterras (ca 18m2). Wat een heerlijke plek! Hier kom je echt tot rust en geniet je van de avondzon na een lange werkdag. Door de dakkapel is er veel extra ruimte gecreëerd op de verdieping, in de hoek op de overloop is een vaste kast aanwezig. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin rondom is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en vormt een schitterend geheel met de woning. Op ieder moment van de dag is hier een plekje in de zon, maar ook in de schaduw te vinden. Aan het begin van de dag staat de zon op het prieel, de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend. Uiteindelijk draait hij richting het zitje achter de garage, en eindigt ‘s avonds op het dakterras. Het vlonderterras geeft een fraaie uitstraling en maakt het plaatje compleet. De garage is zowel via de oprit aan de voorzijde als via de tuin te bereiken. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met eigen oprit én garage - Bouwjaar 1933 - 3 slaapkamers - Hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk 2021 - Aanbouw en dakkapel 2003 - Volledig dubbele beglazing, aanbouw HR++ glas - Zonnige tuin - Dakterras 18m2 - Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, horeca, winkeltjes en scholen op loopafstand bereikbaar

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.