Aller directement au contenu
Logo de Hameeteman Makelaardij

Spui 64

3291EV Strijen • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.947

Galerie de photos

Spui 64 Strijen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al vrijstaand willen wonen? Welkom bij Spui 64, een charmante en karakteristieke woning waar je op slag verliefd op wordt! Dit woonhuis mét garage en parkeergelegenheid op eigen oprit ligt op een ruime kavel van 302 vierkante meter eigen grond en is gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Strijen. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht, zorg en liefde onderhouden. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Indeling Entree in de ruime hal, met de toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de kelderruimte en het toilet. Via het verlengde gedeelte van de hal, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt, heb je vervolgens toegang tot de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer, met als eyecatcher het vrijstaande ligbad, is in 2018 geheel vernieuwd en verder voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ingebouwde kastruimte. Achter deze kastruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2021). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bij het betreden van de uitgebouwde woonkamer – geheel voorzien van stenen vloer mét vloerverwarming – valt direct op dat er veel en fijn lichtinval is door de vele raampartijen. De balken zijn in het zicht gelaten en geven de leefruimte extra sfeer, net als de houtkachel, die bovendien een fijne warmte geeft op koudere dagen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een royaal gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een magnetron. De keuken is luxe afgewerkt met een granieten blad. De woonkamer is in 2003 uitgebouwd, waardoor er een royale, op de tuin gerichte ruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kastruime en een vide. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer – ook voorzien van vaste kastruimte – gesitueerd. Vanuit de derde slaapkamer heb je toegang tot het royale dakterras (ca 18m2). Wat een heerlijke plek! Hier kom je echt tot rust en geniet je van de avondzon na een lange werkdag. Door de dakkapel is er veel extra ruimte gecreëerd op de verdieping, in de hoek op de overloop is een vaste kast aanwezig. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin rondom is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en vormt een schitterend geheel met de woning. Op ieder moment van de dag is hier een plekje in de zon, maar ook in de schaduw te vinden. Aan het begin van de dag staat de zon op het prieel, de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend. Uiteindelijk draait hij richting het zitje achter de garage, en eindigt ‘s avonds op het dakterras. Het vlonderterras geeft een fraaie uitstraling en maakt het plaatje compleet. De garage is zowel via de oprit aan de voorzijde als via de tuin te bereiken. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met eigen oprit én garage - Bouwjaar 1933 - 3 slaapkamers - Hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk 2021 - Aanbouw en dakkapel 2003 - Volledig dubbele beglazing, aanbouw HR++ glas - Zonnige tuin - Dakterras 18m2 - Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, horeca, winkeltjes en scholen op loopafstand bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.