Direct naar de inhoud
Logo van Hameeteman Makelaardij

Spui 64

3291EV Strijen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.947

Fotogalerij

Spui 64 Strijen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al vrijstaand willen wonen? Welkom bij Spui 64, een charmante en karakteristieke woning waar je op slag verliefd op wordt! Dit woonhuis mét garage en parkeergelegenheid op eigen oprit ligt op een ruime kavel van 302 vierkante meter eigen grond en is gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Strijen. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht, zorg en liefde onderhouden. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Indeling Entree in de ruime hal, met de toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de kelderruimte en het toilet. Via het verlengde gedeelte van de hal, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt, heb je vervolgens toegang tot de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer, met als eyecatcher het vrijstaande ligbad, is in 2018 geheel vernieuwd en verder voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ingebouwde kastruimte. Achter deze kastruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2021). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bij het betreden van de uitgebouwde woonkamer – geheel voorzien van stenen vloer mét vloerverwarming – valt direct op dat er veel en fijn lichtinval is door de vele raampartijen. De balken zijn in het zicht gelaten en geven de leefruimte extra sfeer, net als de houtkachel, die bovendien een fijne warmte geeft op koudere dagen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een royaal gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een magnetron. De keuken is luxe afgewerkt met een granieten blad. De woonkamer is in 2003 uitgebouwd, waardoor er een royale, op de tuin gerichte ruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kastruime en een vide. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer – ook voorzien van vaste kastruimte – gesitueerd. Vanuit de derde slaapkamer heb je toegang tot het royale dakterras (ca 18m2). Wat een heerlijke plek! Hier kom je echt tot rust en geniet je van de avondzon na een lange werkdag. Door de dakkapel is er veel extra ruimte gecreëerd op de verdieping, in de hoek op de overloop is een vaste kast aanwezig. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin rondom is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en vormt een schitterend geheel met de woning. Op ieder moment van de dag is hier een plekje in de zon, maar ook in de schaduw te vinden. Aan het begin van de dag staat de zon op het prieel, de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend. Uiteindelijk draait hij richting het zitje achter de garage, en eindigt ‘s avonds op het dakterras. Het vlonderterras geeft een fraaie uitstraling en maakt het plaatje compleet. De garage is zowel via de oprit aan de voorzijde als via de tuin te bereiken. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met eigen oprit én garage - Bouwjaar 1933 - 3 slaapkamers - Hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk 2021 - Aanbouw en dakkapel 2003 - Volledig dubbele beglazing, aanbouw HR++ glas - Zonnige tuin - Dakterras 18m2 - Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, horeca, winkeltjes en scholen op loopafstand bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.