Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Wildeland 13

3291MB Strijen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 819.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230

2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 837.230

Kaufpreis /m²: € 5.648

Fotoalbum

Wildeland 13 Strijen
Bild 12
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STATIGE VRIJSTAANDE LAANWONING OP EEN ROYALE KAVEL VAN 589 M² OP TOP LOCATIE AAN HET WATER! In het prachtige nieuwbouwproject Land van Essche in Strijen bieden wij u deze statige vrijstaande laanwoning aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 589 m². Een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in een groene, waterrijke omgeving! Deze vrijstaande laanwoning combineert ruimte, rust en luxe. Dankzij een breedte van meer dan 10 meter en een diepte van 5,7 meter geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De royale oprit met garage biedt plaats aan meerdere auto's. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin op het westen, grenzend aan de singel – een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de sierlijke knotwilgen. De ligging aan het water zorgt voor ultieme privacy en een heerlijk landelijk gevoel. Dit is de laatste beschikbare woning – grijpt u deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige vrijstaande laanwoning? DE WONING De vrijstaande laanwoning in jaren '30 stijl biedt een overvloed aan leefruimte, zowel binnen als rondom de woning. Bij het betreden van het doodlopende straatje ontspant u direct. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte voor uw auto's. De overdekte zijentree leidt naar een ruime hal met plaats voor een garderobe onder de open trap. De woonkamer, met een groot raam aan de straatzijde, biedt een prachtig uitzicht op de voortuin. De leefkeuken is gericht op de achtertuin, waar u een fantastische plek kunt creëren met een kookeiland en een grote eettafel voor de hele familie. Dankzij de breedte van het huis zijn ook de 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping royaal bemeten. De overloop biedt voldoende daglicht door het raam in de zijgevel. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder met zijn karakteristieke dakvorm, wat een bijzondere sfeer creëert. Stelt u zich eens voor wat u allemaal met deze fantastische ruimte kunt doen: werken, sporten, gamen, extra slaapkamers maken of gewoon de was. De mogelijkheden zijn eindeloos. DUURZAAM Land van Essche is een vooruitstrevend, natuur inclusief nieuwbouwproject met 155 volledig energie neutrale woningen. Hier woont u niet alleen duurzaam en gasloos, maar ook comfortabel dankzij uitstekende isolatie, hoogwaardige materialen en de nieuwste technologieën. Dit is dé plek voor wie toekomstgericht wil wonen met oog voor natuur en leefkwaliteit. U vindt op de projectwebsite meer informatie: Graag nodigen de makelaars u uit voor een persoonlijk gesprek op kantoor. We informeren u graag. Kenmerken: - 145 m2 GBO - Kaveloppervlakte 589 m2 - Grote tuin op het westen aan het water - Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Grote garage van 17 m2 - 2 eigen parkeerplaatsen voor de garage - 3 slaapkamers en vrij indeelbare zolderverdieping - Voorzien van vloerverwarming en mooi sanitair/tegelwerk Gekozen meerwerkopties: - Verplaatsen wasmachine aansluiting naar zolder - Extra Wandclosetcombinatie in badkamer - Velux dakraam afmeting 1.140 x 1.180 mm Totale prijs maakt dan: € 825.955,- v.o.n. incl. meerwerk (verplichte afname) Bijzonderheden: - Oplevering Q4 2026 - Betreft bouwnummer C7 in het project Land van Essche te Strijen - Er is geen mogelijkheid om meer meerwerkopties te kiezen.

Hypothek berekenen

€ 819.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230

2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 837.230

3,04%

Jährlich

%

€ 40.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 819.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
589 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.