Jump to content
Logo of Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Wildeland 13

3291MB Strijen • Zuid-Holland

Sold

€ 819.000

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.230

Purchase price /m²: € 5.648

Photo Gallery

Wildeland 13 Strijen
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

STATIGE VRIJSTAANDE LAANWONING OP EEN ROYALE KAVEL VAN 589 M² OP TOP LOCATIE AAN HET WATER! In het prachtige nieuwbouwproject Land van Essche in Strijen bieden wij u deze statige vrijstaande laanwoning aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 589 m². Een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in een groene, waterrijke omgeving! Deze vrijstaande laanwoning combineert ruimte, rust en luxe. Dankzij een breedte van meer dan 10 meter en een diepte van 5,7 meter geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De royale oprit met garage biedt plaats aan meerdere auto's. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin op het westen, grenzend aan de singel – een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de sierlijke knotwilgen. De ligging aan het water zorgt voor ultieme privacy en een heerlijk landelijk gevoel. Dit is de laatste beschikbare woning – grijpt u deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige vrijstaande laanwoning? DE WONING De vrijstaande laanwoning in jaren '30 stijl biedt een overvloed aan leefruimte, zowel binnen als rondom de woning. Bij het betreden van het doodlopende straatje ontspant u direct. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte voor uw auto's. De overdekte zijentree leidt naar een ruime hal met plaats voor een garderobe onder de open trap. De woonkamer, met een groot raam aan de straatzijde, biedt een prachtig uitzicht op de voortuin. De leefkeuken is gericht op de achtertuin, waar u een fantastische plek kunt creëren met een kookeiland en een grote eettafel voor de hele familie. Dankzij de breedte van het huis zijn ook de 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping royaal bemeten. De overloop biedt voldoende daglicht door het raam in de zijgevel. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder met zijn karakteristieke dakvorm, wat een bijzondere sfeer creëert. Stelt u zich eens voor wat u allemaal met deze fantastische ruimte kunt doen: werken, sporten, gamen, extra slaapkamers maken of gewoon de was. De mogelijkheden zijn eindeloos. DUURZAAM Land van Essche is een vooruitstrevend, natuur inclusief nieuwbouwproject met 155 volledig energie neutrale woningen. Hier woont u niet alleen duurzaam en gasloos, maar ook comfortabel dankzij uitstekende isolatie, hoogwaardige materialen en de nieuwste technologieën. Dit is dé plek voor wie toekomstgericht wil wonen met oog voor natuur en leefkwaliteit. U vindt op de projectwebsite meer informatie: Graag nodigen de makelaars u uit voor een persoonlijk gesprek op kantoor. We informeren u graag. Kenmerken: - 145 m2 GBO - Kaveloppervlakte 589 m2 - Grote tuin op het westen aan het water - Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Grote garage van 17 m2 - 2 eigen parkeerplaatsen voor de garage - 3 slaapkamers en vrij indeelbare zolderverdieping - Voorzien van vloerverwarming en mooi sanitair/tegelwerk Gekozen meerwerkopties: - Verplaatsen wasmachine aansluiting naar zolder - Extra Wandclosetcombinatie in badkamer - Velux dakraam afmeting 1.140 x 1.180 mm Totale prijs maakt dan: € 825.955,- v.o.n. incl. meerwerk (verplichte afname) Bijzonderheden: - Oplevering Q4 2026 - Betreft bouwnummer C7 in het project Land van Essche te Strijen - Er is geen mogelijkheid om meer meerwerkopties te kiezen.

Mortgage berekenen

€ 819.000

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.230

3,04%

Yearly

%

€ 40.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
589 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.