Aller directement au contenu
Logo de Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Wildeland 13

3291MB Strijen • Zuid-Holland

Vendu

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 5.648

Galerie de photos

Wildeland 13 Strijen
Photo 12
Afficher le profil pour les médias.

Description

STATIGE VRIJSTAANDE LAANWONING OP EEN ROYALE KAVEL VAN 589 M² OP TOP LOCATIE AAN HET WATER! In het prachtige nieuwbouwproject Land van Essche in Strijen bieden wij u deze statige vrijstaande laanwoning aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 589 m². Een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in een groene, waterrijke omgeving! Deze vrijstaande laanwoning combineert ruimte, rust en luxe. Dankzij een breedte van meer dan 10 meter en een diepte van 5,7 meter geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De royale oprit met garage biedt plaats aan meerdere auto's. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin op het westen, grenzend aan de singel – een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de sierlijke knotwilgen. De ligging aan het water zorgt voor ultieme privacy en een heerlijk landelijk gevoel. Dit is de laatste beschikbare woning – grijpt u deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige vrijstaande laanwoning? DE WONING De vrijstaande laanwoning in jaren '30 stijl biedt een overvloed aan leefruimte, zowel binnen als rondom de woning. Bij het betreden van het doodlopende straatje ontspant u direct. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte voor uw auto's. De overdekte zijentree leidt naar een ruime hal met plaats voor een garderobe onder de open trap. De woonkamer, met een groot raam aan de straatzijde, biedt een prachtig uitzicht op de voortuin. De leefkeuken is gericht op de achtertuin, waar u een fantastische plek kunt creëren met een kookeiland en een grote eettafel voor de hele familie. Dankzij de breedte van het huis zijn ook de 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping royaal bemeten. De overloop biedt voldoende daglicht door het raam in de zijgevel. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder met zijn karakteristieke dakvorm, wat een bijzondere sfeer creëert. Stelt u zich eens voor wat u allemaal met deze fantastische ruimte kunt doen: werken, sporten, gamen, extra slaapkamers maken of gewoon de was. De mogelijkheden zijn eindeloos. DUURZAAM Land van Essche is een vooruitstrevend, natuur inclusief nieuwbouwproject met 155 volledig energie neutrale woningen. Hier woont u niet alleen duurzaam en gasloos, maar ook comfortabel dankzij uitstekende isolatie, hoogwaardige materialen en de nieuwste technologieën. Dit is dé plek voor wie toekomstgericht wil wonen met oog voor natuur en leefkwaliteit. U vindt op de projectwebsite meer informatie: Graag nodigen de makelaars u uit voor een persoonlijk gesprek op kantoor. We informeren u graag. Kenmerken: - 145 m2 GBO - Kaveloppervlakte 589 m2 - Grote tuin op het westen aan het water - Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Grote garage van 17 m2 - 2 eigen parkeerplaatsen voor de garage - 3 slaapkamers en vrij indeelbare zolderverdieping - Voorzien van vloerverwarming en mooi sanitair/tegelwerk Gekozen meerwerkopties: - Verplaatsen wasmachine aansluiting naar zolder - Extra Wandclosetcombinatie in badkamer - Velux dakraam afmeting 1.140 x 1.180 mm Totale prijs maakt dan: € 825.955,- v.o.n. incl. meerwerk (verplichte afname) Bijzonderheden: - Oplevering Q4 2026 - Betreft bouwnummer C7 in het project Land van Essche te Strijen - Er is geen mogelijkheid om meer meerwerkopties te kiezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
589 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.