Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Kerkstraat 40 a

3291AM Strijen • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Kerkstraat 40 a Strijen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Strijen bevindt zich deze royale 3-kamer bovenwoning/appartement, voorzien van een gemeenschappelijke tuin, eigen berging, een heerlijk terras en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en dakkapellen. Kenmerken - Ca. 147,40 m2 vloeroppervlakte, Ca. 329,17 m3 inhoud; - Ca. 5 m2 berging, 12,60 m2 terras; - Bouwjaar volgens BAG: 1700; - 2000: complete verbouwing Kerkstraat 38 en 40; - 2019: cv-ketel Remeha Tzerra; - 2025: geveldelen vervangen; - 2025: scheidingsmuur brandwerend geïsoleerd; - Starters: Let op deze kans midden in het centrum van Strijen! Begane grond De entree is gesitueerd aan de zijkant van het complex, nabij de Grote- of Sint Lambertuskerk, en is bereikbaar via de gemeenschappelijke tuin. De afgesloten hal wordt gedeeld met slechts één andere eigenaar, wat een gevoel van privacy en exclusiviteit geeft. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je via een loopdeur het royale terras betreedt. Vanuit hier bereik je via de schuifpui het appartement. Binnen valt direct de ruime opzet en het prettige licht op, afkomstig van meerdere raampartijen en dakkapellen. De woonkamer met open keuken staat in verbinding met twee slaapkamers en een tussenhal die toegang biedt tot de badkamer, cv-ketel en het toilet. De keuken is praktisch opgesteld in L-vorm en voorzien van een losse koel-/vriescombinatie (Bosch), magnetron (Etna), 4-pits gasfornuis, vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden. De badkamer biedt comfort met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Algemeen De gemeenschappelijke tuin op de begane grond, die binnenkort nog een make-over krijgt, kan worden gebruikt door de twee appartementseigenaren. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen en containers, maar biedt ook de mogelijkheid om te recreëren. De aparte berging zal in overleg ook nog geplaatst gaan worden. De Vereniging van Eigenaars wordt opgericht door de verkoper en betreft een kleinschalige vereniging bestaande uit twee winkels en vier appartementen. Kortom, zoek je een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horeca, een jachthaven en een medisch centrum? Plan dan vrijblijvend een bezichtiging en laat je verrassen door Kerkstraat 40a in Strijen. Oplevering in overleg, desgewenst spoedig. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in de brochure en/of het NEN2580 meetrapport.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.