Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Boskbei 13

9231NH Surhuisterveen • Fryslân

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.649

Fotoalbum

Boskbei 13 Surhuisterveen
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en ruim opgezette wijk Vierstromenland te Surhuisterveen, ligt de Boskbei 13. Deze verrassend ruime en energiezuinige helft van een dubbele woning uit 2020 heeft veel te bieden. Met een woonoppervlak van circa 137 m², een fraai aangelegde tuin, de ochtend- en middagzon op het terras en de avondzon in de ruime houten overkapping. De houten overkapping is gekoppeld aan een houten berging van 11 m². De waterontharder, 20 zonnepanelen (2023) en een hybride warmtepomp maken dit een moderne woning die comfort, stijl en duurzaamheid moeiteloos combineert. Ideaal voor wie toe is aan de volgende stap. De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Surhuisterveen. Het coulisselandschap bij “de Haven”, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het bruisende dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca liggen allemaal op loop en fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Groningen, Drachten en Leeuwarden zijn snel bereikbaar. Via de ruime oprit kom je binnen in de hal, met daarin het moderne toilet en de stijlvolle hardhouten trap naar boven. De woonkamer van circa 32 m² heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel licht en een vrij zicht op de straat. In het verlengde ligt de ruime eetkeuken van circa 21 m² met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van een groot eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en Quooker. Dankzij de praktische opzet heb je volop werkruimte en opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je de garage/bijkeuken en inpandige berging van samen circa 16 m². Hier zijn onder andere de witgoedaansluitingen en extra kastruimte ondergebracht. De ruimte is keurig afgewerkt en dankzij een zijdeur ook van buitenaf bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers: de grootste kamer aan de achterzijde meet circa 19 m², de twee kamers aan de voorzijde zijn ongeveer 9 en 8 m² groot. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche met Sun shower, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Alles strak, fris en functioneel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer van circa 14 m² met een eigen badkamer met bad, douche, wastafel en derde toilet. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is strak aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders en een ruime houten overkapping met berging. Een fijne plek voor een borrel, barbecue of middagje relaxen met een boek. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden en instap klaar. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ beglazing, de vloerverwarming en de zonnepanelen op het dak is het energieverbruik opvallend laag. Kortom: een eigentijdse gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid in een geliefde woonomgeving. Klaar voor de volgende stap? Kom kijken en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
597 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.