Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Boskbei 13

9231NH Surhuisterveen • Fryslân

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.649

Photo Gallery

Boskbei 13 Surhuisterveen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en ruim opgezette wijk Vierstromenland te Surhuisterveen, ligt de Boskbei 13. Deze verrassend ruime en energiezuinige helft van een dubbele woning uit 2020 heeft veel te bieden. Met een woonoppervlak van circa 137 m², een fraai aangelegde tuin, de ochtend- en middagzon op het terras en de avondzon in de ruime houten overkapping. De houten overkapping is gekoppeld aan een houten berging van 11 m². De waterontharder, 20 zonnepanelen (2023) en een hybride warmtepomp maken dit een moderne woning die comfort, stijl en duurzaamheid moeiteloos combineert. Ideaal voor wie toe is aan de volgende stap. De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Surhuisterveen. Het coulisselandschap bij “de Haven”, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het bruisende dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca liggen allemaal op loop en fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Groningen, Drachten en Leeuwarden zijn snel bereikbaar. Via de ruime oprit kom je binnen in de hal, met daarin het moderne toilet en de stijlvolle hardhouten trap naar boven. De woonkamer van circa 32 m² heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel licht en een vrij zicht op de straat. In het verlengde ligt de ruime eetkeuken van circa 21 m² met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van een groot eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en Quooker. Dankzij de praktische opzet heb je volop werkruimte en opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je de garage/bijkeuken en inpandige berging van samen circa 16 m². Hier zijn onder andere de witgoedaansluitingen en extra kastruimte ondergebracht. De ruimte is keurig afgewerkt en dankzij een zijdeur ook van buitenaf bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers: de grootste kamer aan de achterzijde meet circa 19 m², de twee kamers aan de voorzijde zijn ongeveer 9 en 8 m² groot. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche met Sun shower, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Alles strak, fris en functioneel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer van circa 14 m² met een eigen badkamer met bad, douche, wastafel en derde toilet. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is strak aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders en een ruime houten overkapping met berging. Een fijne plek voor een borrel, barbecue of middagje relaxen met een boek. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden en instap klaar. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ beglazing, de vloerverwarming en de zonnepanelen op het dak is het energieverbruik opvallend laag. Kortom: een eigentijdse gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid in een geliefde woonomgeving. Klaar voor de volgende stap? Kom kijken en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
307 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.