Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Boskbei 13

9231NH Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.649

Galerie de photos

Boskbei 13 Surhuisterveen
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en ruim opgezette wijk Vierstromenland te Surhuisterveen, ligt de Boskbei 13. Deze verrassend ruime en energiezuinige helft van een dubbele woning uit 2020 heeft veel te bieden. Met een woonoppervlak van circa 137 m², een fraai aangelegde tuin, de ochtend- en middagzon op het terras en de avondzon in de ruime houten overkapping. De houten overkapping is gekoppeld aan een houten berging van 11 m². De waterontharder, 20 zonnepanelen (2023) en een hybride warmtepomp maken dit een moderne woning die comfort, stijl en duurzaamheid moeiteloos combineert. Ideaal voor wie toe is aan de volgende stap. De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Surhuisterveen. Het coulisselandschap bij “de Haven”, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het bruisende dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca liggen allemaal op loop en fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Groningen, Drachten en Leeuwarden zijn snel bereikbaar. Via de ruime oprit kom je binnen in de hal, met daarin het moderne toilet en de stijlvolle hardhouten trap naar boven. De woonkamer van circa 32 m² heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel licht en een vrij zicht op de straat. In het verlengde ligt de ruime eetkeuken van circa 21 m² met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van een groot eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en Quooker. Dankzij de praktische opzet heb je volop werkruimte en opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je de garage/bijkeuken en inpandige berging van samen circa 16 m². Hier zijn onder andere de witgoedaansluitingen en extra kastruimte ondergebracht. De ruimte is keurig afgewerkt en dankzij een zijdeur ook van buitenaf bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers: de grootste kamer aan de achterzijde meet circa 19 m², de twee kamers aan de voorzijde zijn ongeveer 9 en 8 m² groot. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche met Sun shower, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Alles strak, fris en functioneel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer van circa 14 m² met een eigen badkamer met bad, douche, wastafel en derde toilet. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is strak aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders en een ruime houten overkapping met berging. Een fijne plek voor een borrel, barbecue of middagje relaxen met een boek. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden en instap klaar. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ beglazing, de vloerverwarming en de zonnepanelen op het dak is het energieverbruik opvallend laag. Kortom: een eigentijdse gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid in een geliefde woonomgeving. Klaar voor de volgende stap? Kom kijken en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.