Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Boskbei 2

9231NH Surhuisterveen • Fryslân

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 3.431

Fotoalbum

Boskbei 2 Surhuisterveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Is dit de mooiste locatie van de wijk Vierstromenland in Surhuisterveen? Wij vinden van wel. Aan een doodlopende straat, met de tuin grenzend aan "de grote vijver", ligt deze vrijstaande villa op een perceel grond van maar liefst 945 m², welke in 2017/2018 is gebouwd en in 2020 is uitgebreid met een aanbouw gericht op de tuin. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van in totaal 255 m² en is uniek in zijn soort door het volume van ruim 950 m³ en de aanwezigheid van maar liefst zes slaapkamers en twee houtkachels. Het geheel beschikt op de begane grond over een woonkeuken van 90 m² met een prachtige u-keuken met schiereiland en bar, een werkruimte van bijna 25 m² en een bijkeuken. Op de verdieping zijn vier riante slaapkamers te vinden, waarvan ze alle vier uitzicht hebben op de vijver. Een van deze slaapkamers heeft direct toegang tot de badkamer. Een verdieping hoger zijn nog eens twee slaapkamers en een open speel-/werkruimte. Begane grond: Entree, imposante hal met meterkast, een modern toilet en een prachtige dichte trap. Bijkeuken, voorbereid op een spoelbak en/of wasmachine en droger. De entree en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Via de entree en de bijkeuken is de 90 m² ruime woonkeuken te bereiken, die door de vele raampartijen in nauw contact staat met de tuin en het waterleven. Via drie schuifpuien is deze tuin te bereiken. De sfeervolle houtkachel is eye-catcher en tevens de scheiding tussen het uitzicht naar buiten en een knusse woonhoek. Via de openslaande ensuite-deuren is de werkruimte van bijna 25 m² te bereiken. Het kleine kacheltje dat tussen twee grote raampartijen staat, geeft deze werkruimte net even dat extra sfeer. De woonkeuken en werkruimte zijn voorzien van een visgraat-pvc-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ook hier weer een imposant trappenhuis met een open trap en veel lichtinval door het dakkapel. Vervolgens de grootste slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de badkamer en vervolgens nog eens drie riante slaapkamers. De badkamer is voorzien van een teak wastafelblad met twee losse kommen, een ligbad en een douchecabine met een regen- en handdouche. Het toilet bevindt zich op de overloop en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. 2e verdieping: Overloop met een berging, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Vervolgens twee slaapkamers. De speel-/werkruimte biedt een mooie plek voor gezamenlijk gebruik. Schuur: De ruime schuur van gebruiksoppervlakte externe bergruimte van in totaal 75 m² (2019) bestond eerder uit een dicht gedeelte van 50 m² en een carport van 25 m², welke recentelijk bij elkaar getrokken zijn. Alle wanden zijn voorzien van isolatie. De vloer van het eerste deel van 50 m² is geïsoleerd en voorbereid op vloerverwarming; het tweede deel staat nog in verbinding met de oprit. De gehele schuur is voorzien van een zolder, die met een losse trap toegankelijk is. Als voorbereiding op verwarming is er een gas- en wateraansluiting aanwezig. Verder beschikt de schuur over een krachtstroomaansluiting. Tuin: Aan de zijkant een mooie oprit om meerdere auto's te parkeren en toegang te verlenen aan de schuur. Verder rondom de woning een prachtige groene tuin met veel vrijheid en plekjes om van de zon of de schaduw en van het waterleven te kunnen genieten. De tuin heeft meerdere terrassen, een mooie overkapping van gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte van in totaal 50 m² (2024) inclusief bergruimte, een buitenkraan en een groot grasveld voor en achter. Achterin de tuin is nog een zitkuil gemaakt, die nog naar wens ingericht kan worden.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
255 m²
Fläche des Grundstücks
945 m²
Inhalt
956 m³
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Externe Berghalle
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
24-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.