Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Grietmanstraat 5

9231ER Surhuisterveen • Fryslân

Verkauft

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 3.361

Fotoalbum

Grietmanstraat 5 Surhuisterveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorgeloos je eerste woning kopen? Grietmanstraat 5 in Surhuisterveen is zo’n huis waar je als starter meteen een goed gevoel van krijgt. Eerst klussen is hier niet nodig, want de woning is grotendeels al helemaal gemoderniseerd. De badkamer en het toilet zijn vorig jaar vernieuwd en in 2023 zijn de muren en het dak geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een keurig energielabel B. Gewoon je spullen neerzetten en wonen dus. En met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het westen heb je hier bovendien een plek waar je elke dag prettig thuiskomt. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde kijk je vrij weg over de straat en komt er veel daglicht binnen. Hier maak je makkelijk een comfortabele zithoek waar je na je werk neerploft of in het weekend lekker lang blijft hangen. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Dit is echt zo’n indeling die goed werkt: koken terwijl je contact houdt met de eettafel, of samen eten zonder dat je je afgescheiden voelt van de rest van de ruimte. De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken van 9 m². Hier heb je volop plek voor je wasmachine en droger, maar ook voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 11 m², 9 m² en 6 m² aanwezig. Het zijn nette, goed bruikbare kamers die je flexibel kunt indelen. Of je nu één slaapkamer en een werkkamer wilt, of juist meerdere slaapkamers nodig hebt, het past hier prima. De badkamer is vorig jaar vernieuwd en strak uitgevoerd, met een ruimte inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Fris, eigentijds en helemaal klaar voor de toekomst. Via een vlizotrap bereik je de handige zolder met bergruimte in overvloed. Vanuit de bijkeuken zijn buitenom de aangebouwde schuur van 8 m² en de overkapping van 11 m² bereikbaar. In de schuur is ruimte genoeg voor een handige werkbank en stal je eenvoudig meerdere fietsen. De overkapping achter de schuur een hele mooie toevoeging aan de diepe tuin: een plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en waar je ook op een minder zonnige dag gewoon lekker droog zit. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond volop zon hebt. Even buiten zitten na je werk, barbecueën met vrienden of gewoon rustig een kop koffie in de zon, het kan hier allemaal. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus je bent er niet elk weekend druk mee, maar kunt er vooral van genieten. Een handige achterom zorgt ervoor dat je zomaar met je fietsen of containers voor bij de weg bent. Surhuisterveen is een dorp waar je alles bij de hand hebt. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Je zit hier dus rustig, maar hoeft nergens ver voor weg. Ook de verbinding richting Drachten, Leeuwarden en Groningen is goed. Alles bij elkaar is dit een woning waar je als starter gewoon perfect kunt beginnen: netjes, comfortabel, logisch ingedeeld en op een fijne plek. Precies wat je zoekt als je je eerste stap op de woningmarkt wilt zetten. Benieuwd geworden? We leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
359 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.