Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Grietmanstraat 5

9231ER Surhuisterveen • Fryslân

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 3.361

Photo Gallery

Grietmanstraat 5 Surhuisterveen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Zorgeloos je eerste woning kopen? Grietmanstraat 5 in Surhuisterveen is zo’n huis waar je als starter meteen een goed gevoel van krijgt. Eerst klussen is hier niet nodig, want de woning is grotendeels al helemaal gemoderniseerd. De badkamer en het toilet zijn vorig jaar vernieuwd en in 2023 zijn de muren en het dak geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een keurig energielabel B. Gewoon je spullen neerzetten en wonen dus. En met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het westen heb je hier bovendien een plek waar je elke dag prettig thuiskomt. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde kijk je vrij weg over de straat en komt er veel daglicht binnen. Hier maak je makkelijk een comfortabele zithoek waar je na je werk neerploft of in het weekend lekker lang blijft hangen. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Dit is echt zo’n indeling die goed werkt: koken terwijl je contact houdt met de eettafel, of samen eten zonder dat je je afgescheiden voelt van de rest van de ruimte. De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken van 9 m². Hier heb je volop plek voor je wasmachine en droger, maar ook voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 11 m², 9 m² en 6 m² aanwezig. Het zijn nette, goed bruikbare kamers die je flexibel kunt indelen. Of je nu één slaapkamer en een werkkamer wilt, of juist meerdere slaapkamers nodig hebt, het past hier prima. De badkamer is vorig jaar vernieuwd en strak uitgevoerd, met een ruimte inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Fris, eigentijds en helemaal klaar voor de toekomst. Via een vlizotrap bereik je de handige zolder met bergruimte in overvloed. Vanuit de bijkeuken zijn buitenom de aangebouwde schuur van 8 m² en de overkapping van 11 m² bereikbaar. In de schuur is ruimte genoeg voor een handige werkbank en stal je eenvoudig meerdere fietsen. De overkapping achter de schuur een hele mooie toevoeging aan de diepe tuin: een plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en waar je ook op een minder zonnige dag gewoon lekker droog zit. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond volop zon hebt. Even buiten zitten na je werk, barbecueën met vrienden of gewoon rustig een kop koffie in de zon, het kan hier allemaal. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus je bent er niet elk weekend druk mee, maar kunt er vooral van genieten. Een handige achterom zorgt ervoor dat je zomaar met je fietsen of containers voor bij de weg bent. Surhuisterveen is een dorp waar je alles bij de hand hebt. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Je zit hier dus rustig, maar hoeft nergens ver voor weg. Ook de verbinding richting Drachten, Leeuwarden en Groningen is goed. Alles bij elkaar is dit een woning waar je als starter gewoon perfect kunt beginnen: netjes, comfortabel, logisch ingedeeld en op een fijne plek. Precies wat je zoekt als je je eerste stap op de woningmarkt wilt zetten. Benieuwd geworden? We leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
178 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.