Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Zoom 6

9231DX Surhuisterveen • Fryslân

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 2.353

Fotoalbum

Zoom 6 Surhuisterveen
Bild 94

Beschreibung

Hier woon je royaal én werk je representatief op één adres. Aan de Zoom 6 en 6a krijg je precies die combinatie waar ondernemers naar zoeken: een lichte, ruime villa waar het buitenleven via de schuifpui zo het terras op rolt, plus een moderne vrijstaande bedrijfsruimte met showroom, kantoor en loods. Start de dag op je balkon of dakterras, ontvang klanten professioneel op eigen erf en sluit af in de afsluitbare buitenkamer met bar, met in de tuin alle ruimte (en aansluitingen) voor een jacuzzi. Energielabel A, volledige isolatie, airco’s en zonnepanelen maken het wooncomfort zorgeloos; de hoge overheaddeur, extra verdiepingsruimte en ruime parkeergelegenheid laten je bedrijfsvoering soepel draaien. En dat alles uitstekend bereikbaar bij De Scheiding en de A7, in een bruisend Surhuisterveen met een sterk ondernemersklimaat. Energielabel A en duurzaamheid De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd dak, muur, vloer en HR(++)-glas. Daarnaast zijn er zonnepanelen en airco’s (koelen én verwarmen) aanwezig en is de cv-ketel in 2021 vernieuwd. Belangrijk: het huidige label is gebaseerd op een eerdere opname uit 2017; zo zijn o.a. de plaatsing van de zonnepanelen (2021), de airco’s (2023) en de vervanging van de cv-ketel (2021) zijn daarin niet meegenomen. In de praktijk is de woning dus zuiniger dan het label doet vermoeden. DE VILLA Begane grond: Beneden kom je binnen via de zij-entree met hal en toilet. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, terwijl de woonkeuken is ingericht met een luxe hoekopstelling vol inbouwapparatuur en die fijne schuifpui naar het terras. De bijkeuken met tuindeur biedt plek voor de was en geeft toegang tot de aangebouwde extra grote garage (ca. 6,45m x 3,66m) met elektrische deur en aparte loopdeur. De woning is bovendien uitgebouwd voor extra leefruimte op de begane grond: een prachtige kamer met veel licht en zicht op de tuin; ideaal als tuinkamer, speelruimte, werkkamer of extra slaapkamer. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort. 1e etage: Boven is het ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers; aan de achterzijde een slaapkamer. Daarnaast is er een grote slaapkamer met balkon en royale bergkast, en nog een ruime kamer met vaste kasten en toegang tot het dakterras — perfect om de dag te beginnen in de ochtendzon. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd met inloopdouche, extra ruim ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Airco’s uit 2023, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2021 maken het wooncomfort helemaal van nu; energielabel A onderstreept de zuinigheid. Buiten: De villa voelt als binnenkomen in het buitenleven. Vanuit de woonkeuken met schuifpui stap je zo het terras op; op zonnige dagen schuift het leven moeiteloos naar buiten. De achtertuin is een echte wauw: fraai aangelegd, onderhoudsarm afgevoegd en vol fijne zitplekken. Er is alle ruimte voor een jacuzzi en de hobbyruimte/ afsluitbare buitenkamer en eigen bar voelt “buiten”, maar is “binnen” net zo comfortabel. Ook is er nog een prachtige overkapping aanwezig. BEDRIJFSRUIMTE Naast de woning staat een representatieve bedrijfsruimte die klaar is voor groei. Aan de voorzijde een eigen entree naar circa 55m² showroom/kantoor met pantry, toilet en systeemplafond; daarachter een loodsruimte met overige ruimtes van circa 90m² met hoge overheaddeur voor prettig laden en lossen. Vanuit de loods gaat een vaste trap naar de verdieping met twee vertrekken (totaal ca. 4 × 7,4 m). Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van isolatieglas en centrale verwarming in het kantoor en de showroom, zodat je het hele jaar door comfortabel werkt. Het buitenterrein maakt het af: ruim, strak en verzorgd, met volop parkeergelegenheid op eigen erf en een 2e berging van ca. 30m². Representatief voor bezoekers en praktisch in het dagelijks gebruik. Ligging De ligging op bedrijventerrein Lauwerskwartier aan de oostkant van Surhuisterveen is ideaal. Je zit zó bij De Scheiding (N358) met de snelle verbinding naar de A7; het terrein heeft bovendien een duidelijke zichtverbinding richting die route, wat handig is voor bereikbaarheid en zichtbaarheid. Surhuisterveen zelf bruist. Het winkelgebied wordt hoog gewaardeerd en trekt publiek uit de hele regio — dat merk je aan de levendigheid, de loop en het draagvlak voor ondernemers. Tegelijkertijd staat het dorp bekend om de uitzonderlijk grote concentratie van gespecialiseerde autobedrijven, een van de grootste autozoeklocaties van Nederland; logisch dus als jouw business aan mobiliteit raakt of je klantenkring hier graag rondkijkt. Dit zeer complete en prachtig onderhouden geheel aan de Zoom 6 en 6a staat te koop bij flexibele makelaars in Surhuisterveen.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
308 m²
Fläche des Grundstücks
1518 m²
Inhalt
1733 m³
Sonstiger Innenraum
113 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107 ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
15 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, 2 wastafels, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9231

Google Karten

Betrachten Sie Surhuisterveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Surhuisterveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Surhuisterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Surhuisterveen. In 2025 waren da 6.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.762.

Einwohner

6.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Einwohner
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

798

Bezeichnung A

752

Bezeichnung B

472

Bezeichnung D

325

Bezeichnung E

207

Bezeichnung G

199

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Surhuisterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Strom: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Strom: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.597

Betriebsaktivität in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Surhuisterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Surhuisterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Surhuisterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Surhuisterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.