Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Zoom 6

9231DX Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 2.353

Galerie de photos

Zoom 6 Surhuisterveen
Photo 2

Description

Hier woon je royaal én werk je representatief op één adres. Aan de Zoom 6 en 6a krijg je precies die combinatie waar ondernemers naar zoeken: een lichte, ruime villa waar het buitenleven via de schuifpui zo het terras op rolt, plus een moderne vrijstaande bedrijfsruimte met showroom, kantoor en loods. Start de dag op je balkon of dakterras, ontvang klanten professioneel op eigen erf en sluit af in de afsluitbare buitenkamer met bar, met in de tuin alle ruimte (en aansluitingen) voor een jacuzzi. Energielabel A, volledige isolatie, airco’s en zonnepanelen maken het wooncomfort zorgeloos; de hoge overheaddeur, extra verdiepingsruimte en ruime parkeergelegenheid laten je bedrijfsvoering soepel draaien. En dat alles uitstekend bereikbaar bij De Scheiding en de A7, in een bruisend Surhuisterveen met een sterk ondernemersklimaat. Energielabel A en duurzaamheid De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd dak, muur, vloer en HR(++)-glas. Daarnaast zijn er zonnepanelen en airco’s (koelen én verwarmen) aanwezig en is de cv-ketel in 2021 vernieuwd. Belangrijk: het huidige label is gebaseerd op een eerdere opname uit 2017; zo zijn o.a. de plaatsing van de zonnepanelen (2021), de airco’s (2023) en de vervanging van de cv-ketel (2021) zijn daarin niet meegenomen. In de praktijk is de woning dus zuiniger dan het label doet vermoeden. DE VILLA Begane grond: Beneden kom je binnen via de zij-entree met hal en toilet. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, terwijl de woonkeuken is ingericht met een luxe hoekopstelling vol inbouwapparatuur en die fijne schuifpui naar het terras. De bijkeuken met tuindeur biedt plek voor de was en geeft toegang tot de aangebouwde extra grote garage (ca. 6,45m x 3,66m) met elektrische deur en aparte loopdeur. De woning is bovendien uitgebouwd voor extra leefruimte op de begane grond: een prachtige kamer met veel licht en zicht op de tuin; ideaal als tuinkamer, speelruimte, werkkamer of extra slaapkamer. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort. 1e etage: Boven is het ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers; aan de achterzijde een slaapkamer. Daarnaast is er een grote slaapkamer met balkon en royale bergkast, en nog een ruime kamer met vaste kasten en toegang tot het dakterras — perfect om de dag te beginnen in de ochtendzon. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd met inloopdouche, extra ruim ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Airco’s uit 2023, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2021 maken het wooncomfort helemaal van nu; energielabel A onderstreept de zuinigheid. Buiten: De villa voelt als binnenkomen in het buitenleven. Vanuit de woonkeuken met schuifpui stap je zo het terras op; op zonnige dagen schuift het leven moeiteloos naar buiten. De achtertuin is een echte wauw: fraai aangelegd, onderhoudsarm afgevoegd en vol fijne zitplekken. Er is alle ruimte voor een jacuzzi en de hobbyruimte/ afsluitbare buitenkamer en eigen bar voelt “buiten”, maar is “binnen” net zo comfortabel. Ook is er nog een prachtige overkapping aanwezig. BEDRIJFSRUIMTE Naast de woning staat een representatieve bedrijfsruimte die klaar is voor groei. Aan de voorzijde een eigen entree naar circa 55m² showroom/kantoor met pantry, toilet en systeemplafond; daarachter een loodsruimte met overige ruimtes van circa 90m² met hoge overheaddeur voor prettig laden en lossen. Vanuit de loods gaat een vaste trap naar de verdieping met twee vertrekken (totaal ca. 4 × 7,4 m). Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van isolatieglas en centrale verwarming in het kantoor en de showroom, zodat je het hele jaar door comfortabel werkt. Het buitenterrein maakt het af: ruim, strak en verzorgd, met volop parkeergelegenheid op eigen erf en een 2e berging van ca. 30m². Representatief voor bezoekers en praktisch in het dagelijks gebruik. Ligging De ligging op bedrijventerrein Lauwerskwartier aan de oostkant van Surhuisterveen is ideaal. Je zit zó bij De Scheiding (N358) met de snelle verbinding naar de A7; het terrein heeft bovendien een duidelijke zichtverbinding richting die route, wat handig is voor bereikbaarheid en zichtbaarheid. Surhuisterveen zelf bruist. Het winkelgebied wordt hoog gewaardeerd en trekt publiek uit de hele regio — dat merk je aan de levendigheid, de loop en het draagvlak voor ondernemers. Tegelijkertijd staat het dorp bekend om de uitzonderlijk grote concentratie van gespecialiseerde autobedrijven, een van de grootste autozoeklocaties van Nederland; logisch dus als jouw business aan mobiliteit raakt of je klantenkring hier graag rondkijkt. Dit zeer complete en prachtig onderhouden geheel aan de Zoom 6 en 6a staat te koop bij flexibele makelaars in Surhuisterveen.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
308 m²
Superficie du terrain
1518 m²
Contenu
1733 m³
Autre espace intérieur
113 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
15 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, 2 wastafels, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.