Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Zoom 6

9231DX Surhuisterveen • Fryslân

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 2.353

Photo Gallery

Zoom 6 Surhuisterveen
Photo 94

Description

Hier woon je royaal én werk je representatief op één adres. Aan de Zoom 6 en 6a krijg je precies die combinatie waar ondernemers naar zoeken: een lichte, ruime villa waar het buitenleven via de schuifpui zo het terras op rolt, plus een moderne vrijstaande bedrijfsruimte met showroom, kantoor en loods. Start de dag op je balkon of dakterras, ontvang klanten professioneel op eigen erf en sluit af in de afsluitbare buitenkamer met bar, met in de tuin alle ruimte (en aansluitingen) voor een jacuzzi. Energielabel A, volledige isolatie, airco’s en zonnepanelen maken het wooncomfort zorgeloos; de hoge overheaddeur, extra verdiepingsruimte en ruime parkeergelegenheid laten je bedrijfsvoering soepel draaien. En dat alles uitstekend bereikbaar bij De Scheiding en de A7, in een bruisend Surhuisterveen met een sterk ondernemersklimaat. Energielabel A en duurzaamheid De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd dak, muur, vloer en HR(++)-glas. Daarnaast zijn er zonnepanelen en airco’s (koelen én verwarmen) aanwezig en is de cv-ketel in 2021 vernieuwd. Belangrijk: het huidige label is gebaseerd op een eerdere opname uit 2017; zo zijn o.a. de plaatsing van de zonnepanelen (2021), de airco’s (2023) en de vervanging van de cv-ketel (2021) zijn daarin niet meegenomen. In de praktijk is de woning dus zuiniger dan het label doet vermoeden. DE VILLA Begane grond: Beneden kom je binnen via de zij-entree met hal en toilet. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, terwijl de woonkeuken is ingericht met een luxe hoekopstelling vol inbouwapparatuur en die fijne schuifpui naar het terras. De bijkeuken met tuindeur biedt plek voor de was en geeft toegang tot de aangebouwde extra grote garage (ca. 6,45m x 3,66m) met elektrische deur en aparte loopdeur. De woning is bovendien uitgebouwd voor extra leefruimte op de begane grond: een prachtige kamer met veel licht en zicht op de tuin; ideaal als tuinkamer, speelruimte, werkkamer of extra slaapkamer. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort. 1e etage: Boven is het ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers; aan de achterzijde een slaapkamer. Daarnaast is er een grote slaapkamer met balkon en royale bergkast, en nog een ruime kamer met vaste kasten en toegang tot het dakterras — perfect om de dag te beginnen in de ochtendzon. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd met inloopdouche, extra ruim ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Airco’s uit 2023, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2021 maken het wooncomfort helemaal van nu; energielabel A onderstreept de zuinigheid. Buiten: De villa voelt als binnenkomen in het buitenleven. Vanuit de woonkeuken met schuifpui stap je zo het terras op; op zonnige dagen schuift het leven moeiteloos naar buiten. De achtertuin is een echte wauw: fraai aangelegd, onderhoudsarm afgevoegd en vol fijne zitplekken. Er is alle ruimte voor een jacuzzi en de hobbyruimte/ afsluitbare buitenkamer en eigen bar voelt “buiten”, maar is “binnen” net zo comfortabel. Ook is er nog een prachtige overkapping aanwezig. BEDRIJFSRUIMTE Naast de woning staat een representatieve bedrijfsruimte die klaar is voor groei. Aan de voorzijde een eigen entree naar circa 55m² showroom/kantoor met pantry, toilet en systeemplafond; daarachter een loodsruimte met overige ruimtes van circa 90m² met hoge overheaddeur voor prettig laden en lossen. Vanuit de loods gaat een vaste trap naar de verdieping met twee vertrekken (totaal ca. 4 × 7,4 m). Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van isolatieglas en centrale verwarming in het kantoor en de showroom, zodat je het hele jaar door comfortabel werkt. Het buitenterrein maakt het af: ruim, strak en verzorgd, met volop parkeergelegenheid op eigen erf en een 2e berging van ca. 30m². Representatief voor bezoekers en praktisch in het dagelijks gebruik. Ligging De ligging op bedrijventerrein Lauwerskwartier aan de oostkant van Surhuisterveen is ideaal. Je zit zó bij De Scheiding (N358) met de snelle verbinding naar de A7; het terrein heeft bovendien een duidelijke zichtverbinding richting die route, wat handig is voor bereikbaarheid en zichtbaarheid. Surhuisterveen zelf bruist. Het winkelgebied wordt hoog gewaardeerd en trekt publiek uit de hele regio — dat merk je aan de levendigheid, de loop en het draagvlak voor ondernemers. Tegelijkertijd staat het dorp bekend om de uitzonderlijk grote concentratie van gespecialiseerde autobedrijven, een van de grootste autozoeklocaties van Nederland; logisch dus als jouw business aan mobiliteit raakt of je klantenkring hier graag rondkijkt. Dit zeer complete en prachtig onderhouden geheel aan de Zoom 6 en 6a staat te koop bij flexibele makelaars in Surhuisterveen.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
308 m²
Land area
1518 m²
Content
1733 m³
Other enclosed space
113 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
15 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

2 toiletten, 2 wastafels, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.