Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Bosstraat 2

6114AW Susteren • Limburg

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Bosstraat 2 Susteren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en prettige woonwijk Heide in Susteren op loopafstand van het IJzeren bos, ligt deze vrijstaande bungalow met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een royaal souterrain. De woning is goed onderhouden, levensloopbestendig en beschikt over een functionele indeling. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal (ca.13 m²). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, werkkamer, badkamer, separate toiletruimte, meterkast en de drie slaapkamers. Ook bevindt zich in de hal de trapopgang naar de zolder en trap naar het souterrain. De woonkamer (ca. 29 m²) biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige en sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde is een zitkamer gerealiseerd en aan achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. De ramen aan weerszijden zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Het raam aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Het raam aan de voorzijde bevat een zonwering. De gesloten keuken (ca. 9 m²) is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Het keukenraam heeft een houten kozijn met enkel glas en is voorzien van een rolluik. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en ca. 11 m², beide voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m² groot en beschikt over een houten kozijn met dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer (ca. 3 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aangrenzend bevinden zich de separate toiletruimte en de meterkast. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer (ca. 5 m²), ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Souterrain: Via de hal bereikt u het ruime souterrain (ca. 95 m²), dat is ingedeeld in meerdere functionele ruimtes: drie separate bergingen, een wasruimte en de garage. De bergingsruimtes zijn ca. 4 m², ca. 10 m² en ca. 11 m² groot. In de kleinste ruimte bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit Excellent, eigendom). Alle ruimtes zijn voorzien van elektra. De wasruimte (ca. 17 m²) beschikt over witgoedaansluitingen. De garage (ca. 38 m²) beschikt ook over een elektrische rolpoort. Ideaal voor het in- en uitrijden van uw auto. Eerste verdieping: De zolderverdieping (ca. 20 m²) is bereikbaar via een vaste trap. Met een nokhoogte van ca. 1,75 m wordt deze ruimte momenteel gebruikt als bergzolder. In 2022 zijn op het dak 10 zonnepanelen geplaatst van het merk Goodwe (eigendom, 365 wp per paneel). Tuin en buitenruimte: De verzorgde, volledig omsloten achtertuin (ca. 47 m²) is bereikbaar via de keuken en een poort aan de rechterzijde van de woning. De tuin beschikt over een overdekt terras (ca. 9 m²), is grotendeels betegeld en heeft een ligging op het noordwesten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, schuin aflopende oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, aangevuld met openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: • Ruime goed onderhouden levensloopbestendige vrijstaande woning; • Gelegen op loopafstand van het IJzeren Bos; • Definitief energielabel F; • Houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing; • Houten kozijnen geschilderd in 2024; • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur; • Woning beschikt over drie slaapkamers en een werkkamer; • Royaal souterrain met meerdere bergingsruimtes; • Nefit Excellent combi cv-ketel (eigendom); • Ruime inpandige garage (ca. 38 m²) met elektrische poort; • Praktische zolderverdieping met vaste trap; • 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 (365 Wp per paneel, eigendom); • Volledig omsloten tuin op het noordwesten met overdekt terras; • Parkeergelegenheid op eigen terrein én openbaar; • Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
775 m³
Sonstiger Innenraum
115 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2025 waren da 7.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.