Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Bosstraat 2

6114AW Susteren • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Bosstraat 2 Susteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en prettige woonwijk Heide in Susteren op loopafstand van het IJzeren bos, ligt deze vrijstaande bungalow met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een royaal souterrain. De woning is goed onderhouden, levensloopbestendig en beschikt over een functionele indeling. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal (ca.13 m²). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, werkkamer, badkamer, separate toiletruimte, meterkast en de drie slaapkamers. Ook bevindt zich in de hal de trapopgang naar de zolder en trap naar het souterrain. De woonkamer (ca. 29 m²) biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige en sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde is een zitkamer gerealiseerd en aan achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. De ramen aan weerszijden zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Het raam aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Het raam aan de voorzijde bevat een zonwering. De gesloten keuken (ca. 9 m²) is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Het keukenraam heeft een houten kozijn met enkel glas en is voorzien van een rolluik. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en ca. 11 m², beide voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m² groot en beschikt over een houten kozijn met dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer (ca. 3 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aangrenzend bevinden zich de separate toiletruimte en de meterkast. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer (ca. 5 m²), ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Souterrain: Via de hal bereikt u het ruime souterrain (ca. 95 m²), dat is ingedeeld in meerdere functionele ruimtes: drie separate bergingen, een wasruimte en de garage. De bergingsruimtes zijn ca. 4 m², ca. 10 m² en ca. 11 m² groot. In de kleinste ruimte bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit Excellent, eigendom). Alle ruimtes zijn voorzien van elektra. De wasruimte (ca. 17 m²) beschikt over witgoedaansluitingen. De garage (ca. 38 m²) beschikt ook over een elektrische rolpoort. Ideaal voor het in- en uitrijden van uw auto. Eerste verdieping: De zolderverdieping (ca. 20 m²) is bereikbaar via een vaste trap. Met een nokhoogte van ca. 1,75 m wordt deze ruimte momenteel gebruikt als bergzolder. In 2022 zijn op het dak 10 zonnepanelen geplaatst van het merk Goodwe (eigendom, 365 wp per paneel). Tuin en buitenruimte: De verzorgde, volledig omsloten achtertuin (ca. 47 m²) is bereikbaar via de keuken en een poort aan de rechterzijde van de woning. De tuin beschikt over een overdekt terras (ca. 9 m²), is grotendeels betegeld en heeft een ligging op het noordwesten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, schuin aflopende oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, aangevuld met openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: • Ruime goed onderhouden levensloopbestendige vrijstaande woning; • Gelegen op loopafstand van het IJzeren Bos; • Definitief energielabel F; • Houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing; • Houten kozijnen geschilderd in 2024; • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur; • Woning beschikt over drie slaapkamers en een werkkamer; • Royaal souterrain met meerdere bergingsruimtes; • Nefit Excellent combi cv-ketel (eigendom); • Ruime inpandige garage (ca. 38 m²) met elektrische poort; • Praktische zolderverdieping met vaste trap; • 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 (365 Wp per paneel, eigendom); • Volledig omsloten tuin op het noordwesten met overdekt terras; • Parkeergelegenheid op eigen terrein én openbaar; • Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
115 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2025 étaient 7.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.