Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Bosstraat 2

6114AW Susteren • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Bosstraat 2 Susteren
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en prettige woonwijk Heide in Susteren op loopafstand van het IJzeren bos, ligt deze vrijstaande bungalow met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een royaal souterrain. De woning is goed onderhouden, levensloopbestendig en beschikt over een functionele indeling. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal (ca.13 m²). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, werkkamer, badkamer, separate toiletruimte, meterkast en de drie slaapkamers. Ook bevindt zich in de hal de trapopgang naar de zolder en trap naar het souterrain. De woonkamer (ca. 29 m²) biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige en sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde is een zitkamer gerealiseerd en aan achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. De ramen aan weerszijden zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Het raam aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Het raam aan de voorzijde bevat een zonwering. De gesloten keuken (ca. 9 m²) is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Het keukenraam heeft een houten kozijn met enkel glas en is voorzien van een rolluik. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en ca. 11 m², beide voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m² groot en beschikt over een houten kozijn met dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer (ca. 3 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aangrenzend bevinden zich de separate toiletruimte en de meterkast. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer (ca. 5 m²), ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Souterrain: Via de hal bereikt u het ruime souterrain (ca. 95 m²), dat is ingedeeld in meerdere functionele ruimtes: drie separate bergingen, een wasruimte en de garage. De bergingsruimtes zijn ca. 4 m², ca. 10 m² en ca. 11 m² groot. In de kleinste ruimte bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit Excellent, eigendom). Alle ruimtes zijn voorzien van elektra. De wasruimte (ca. 17 m²) beschikt over witgoedaansluitingen. De garage (ca. 38 m²) beschikt ook over een elektrische rolpoort. Ideaal voor het in- en uitrijden van uw auto. Eerste verdieping: De zolderverdieping (ca. 20 m²) is bereikbaar via een vaste trap. Met een nokhoogte van ca. 1,75 m wordt deze ruimte momenteel gebruikt als bergzolder. In 2022 zijn op het dak 10 zonnepanelen geplaatst van het merk Goodwe (eigendom, 365 wp per paneel). Tuin en buitenruimte: De verzorgde, volledig omsloten achtertuin (ca. 47 m²) is bereikbaar via de keuken en een poort aan de rechterzijde van de woning. De tuin beschikt over een overdekt terras (ca. 9 m²), is grotendeels betegeld en heeft een ligging op het noordwesten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, schuin aflopende oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, aangevuld met openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: • Ruime goed onderhouden levensloopbestendige vrijstaande woning; • Gelegen op loopafstand van het IJzeren Bos; • Definitief energielabel F; • Houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing; • Houten kozijnen geschilderd in 2024; • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur; • Woning beschikt over drie slaapkamers en een werkkamer; • Royaal souterrain met meerdere bergingsruimtes; • Nefit Excellent combi cv-ketel (eigendom); • Ruime inpandige garage (ca. 38 m²) met elektrische poort; • Praktische zolderverdieping met vaste trap; • 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 (365 Wp per paneel, eigendom); • Volledig omsloten tuin op het noordwesten met overdekt terras; • Parkeergelegenheid op eigen terrein én openbaar; • Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
265 m²
Content
775 m³
Other enclosed space
115 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2025 were there 7.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.