Direkt zum Inhalt
Logo von Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Corneliushof 22

6114JX Susteren • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.226

Fotoalbum

Corneliushof 22 Susteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooie levensloopbestendige tweekapper met garage. Aan de rand van het gezellige kerkdorp Dieteren ligt deze moderne, levensloopbestendige gezinswoning. Deze twee-onder-1-kap woning is gebouwd in 1978 . Met een woonoppervlak van 146 m² en een perceelgrootte van 314 m² biedt deze woning behoorlijke woonruimte en comfort. De woning beschikt verder over een ruime garage en een oprit met plaats voor twee auto’s. De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg, waardoor er nauwelijks verkeer voorbij komt rijden en buiten spelende kinderen hier lekker hun gang kunnen gaan. Indeling BEGANE GROND Je komt de woning binnen in een kleine hal waarin de meterkast en het toilet zich bevinden. Via de hal loop je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In de woonkamer is ook de trap naar de bovenverdieping aanwezig en in het achterste deel van de woonkamer bevindt zich de toegang naar de grote slaapkamer op de begane grond. Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd die in 2022 nog geheel vernieuwd is en is uitgerust met een koelkast, oven , 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser en een RVS-spoelbak. Tevens zijn er nieuwe kozijnen, een lichtkoepel en een schuifpui geplaatst. De keuken is afgewerkt met een fraaie tegelvloer. Achter de keuken bevinden zich nog de badkamer, met een inloopdouche en wastafel, die verwarmd wordt door een infrarood verwarming. Daarnaast de berging, waarin ook de CV-ketel aanwezig is en tot slot de garage, die genoeg ruimte heeft voor de stalling van een auto en opbergruimte voor andere spullen. In de garage bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De garage beschikt over een schrobputje en een keukenblok met wasbak. De garage wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en van kunststof kozijnen met dubbelglas. De badkamer is modern vormgegeven en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator en, als dat gewenst is, met een infrarood warmtelamp. Alle ruimten zijn via de overloop te bereiken die eveneens van een laminaatvloer is voorzien. In één van de slaapkamers zit ook de toegang naar de bergzolder. Er is echter geen vlizotrap voor het bereiken van de bergzolder. Tuin TUIN De woning ligt aan een verkeersluwe, doodlopende woonstraat en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met een royale oprit aan de voorzijde en een ruime tuin met gazon achter de woning. De tuin ligt op het zuiden waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon op het terras onder de fraaie overkapping. De tuin is omringd door een schutting en bomen aan de achterzijde. Doordat er geen achterburen zijn biedt de tuin je volledige privacy. Bijzonderheden OVERIGE KENMERKEN • De woning heeft een CV ketel in eigendom (2021) en beschikt over 10 zonnepanelen voor een deel van de energievoorziening. • De woning ligt dichtbij de verbindingsweg N296 tussen Susteren en Roosteren • Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en Openbaar Vervoer bevinden zich in Susteren, op minder dan 10 minuten fietsafstand • De autosnelweg A2 ligt op slechts enkele minuten rijden • Het natuurrijke buitengebied van Dieteren bevindt zich op zo’n 10 minuten lopen. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG 136EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2025 waren da 7.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.