Aller directement au contenu
Logo de Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Corneliushof 22

6114JX Susteren • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.226

Galerie de photos

Corneliushof 22 Susteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie levensloopbestendige tweekapper met garage. Aan de rand van het gezellige kerkdorp Dieteren ligt deze moderne, levensloopbestendige gezinswoning. Deze twee-onder-1-kap woning is gebouwd in 1978 . Met een woonoppervlak van 146 m² en een perceelgrootte van 314 m² biedt deze woning behoorlijke woonruimte en comfort. De woning beschikt verder over een ruime garage en een oprit met plaats voor twee auto’s. De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg, waardoor er nauwelijks verkeer voorbij komt rijden en buiten spelende kinderen hier lekker hun gang kunnen gaan. Indeling BEGANE GROND Je komt de woning binnen in een kleine hal waarin de meterkast en het toilet zich bevinden. Via de hal loop je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In de woonkamer is ook de trap naar de bovenverdieping aanwezig en in het achterste deel van de woonkamer bevindt zich de toegang naar de grote slaapkamer op de begane grond. Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd die in 2022 nog geheel vernieuwd is en is uitgerust met een koelkast, oven , 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser en een RVS-spoelbak. Tevens zijn er nieuwe kozijnen, een lichtkoepel en een schuifpui geplaatst. De keuken is afgewerkt met een fraaie tegelvloer. Achter de keuken bevinden zich nog de badkamer, met een inloopdouche en wastafel, die verwarmd wordt door een infrarood verwarming. Daarnaast de berging, waarin ook de CV-ketel aanwezig is en tot slot de garage, die genoeg ruimte heeft voor de stalling van een auto en opbergruimte voor andere spullen. In de garage bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De garage beschikt over een schrobputje en een keukenblok met wasbak. De garage wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en van kunststof kozijnen met dubbelglas. De badkamer is modern vormgegeven en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator en, als dat gewenst is, met een infrarood warmtelamp. Alle ruimten zijn via de overloop te bereiken die eveneens van een laminaatvloer is voorzien. In één van de slaapkamers zit ook de toegang naar de bergzolder. Er is echter geen vlizotrap voor het bereiken van de bergzolder. Tuin TUIN De woning ligt aan een verkeersluwe, doodlopende woonstraat en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met een royale oprit aan de voorzijde en een ruime tuin met gazon achter de woning. De tuin ligt op het zuiden waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon op het terras onder de fraaie overkapping. De tuin is omringd door een schutting en bomen aan de achterzijde. Doordat er geen achterburen zijn biedt de tuin je volledige privacy. Bijzonderheden OVERIGE KENMERKEN • De woning heeft een CV ketel in eigendom (2021) en beschikt over 10 zonnepanelen voor een deel van de energievoorziening. • De woning ligt dichtbij de verbindingsweg N296 tussen Susteren en Roosteren • Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en Openbaar Vervoer bevinden zich in Susteren, op minder dan 10 minuten fietsafstand • De autosnelweg A2 ligt op slechts enkele minuten rijden • Het natuurrijke buitengebied van Dieteren bevindt zich op zo’n 10 minuten lopen. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG 136EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2025 étaient 7.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.