Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Feurthstraat 47

6114CT Susteren • Limburg

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.236

Fotoalbum

Feurthstraat 47 Susteren
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Feurthstraat 47 in Susteren: een woning die u bij de eerste aanblik direct verrast. Deze geschakelde woning combineert de authentieke allure van een historische boerderijwoning met een zee aan ruimte en modern wooncomfort. Gelegen op een mooi omsloten perceel van 320 m2, biedt dit object een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, multifunctionele ruimtes en een zonnige tuin. Met een riante inpandige garage, een hoogwaardige terrasoverkapping en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, is dit een huis met ongekende potentie. GLOBALE INDELING Welkom thuis... Via de ontvangsthal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning, waarbij de aangename sfeer direct voelbaar is. De living is een plek waar u zich direct thuis voelt; de hoogwaardige laminaatvloer en de royale lichtinval zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar het hart van het huis: de moderne leefkeuken. Hier is het heerlijk kokkerellen terwijl u contact houdt met de aangrenzende eetkamer. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van een verzorgde badkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Via de eetkamer bereikt u tevens de indrukwekkende inpandige garage, een droom voor de hobbyist of verzamelaar. De verdieping telt vier royale (slaap)kamers, een luxe 2e badkamer en meer dan voldoende bergruimte. De overgang van binnen naar buiten is naadloos dankzij de openslaande verbinding naar de prachtige terrasoverkapping. De tuin, met zeer goede privacy, is gelegen op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden. TUIN EN BERGING/GARAGE De achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy, optimaal gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De grote terrasoverkapping zorgt ervoor dat u al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. De ruime oprit biedt plaats aan 2 auto’s. De inpandige garage is meer dan alleen een bergings; het is een multifunctionele ruimte die dankzij de enorme vliering (bereikbaar via een vaste trap) tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding, werk aan huis of extra slaapkamers. De garage is voorzien van een dubbele openslaande poort. SPECIFIEKE INDELING Begane grond Entree via de ontvangsthal met garderobemogelijkheid en meterkast. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer van circa 37 m², voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne leefkeuken (2017), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en praktische provisiekasten. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit hier heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin. Via de keuken bereikt u de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Achter de eetkamer ligt de ruime inpandige garage, die veel extra gebruiksmogelijkheden biedt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de tweede, moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Daarnaast zijn er twee praktische schuif-/inbouwkasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Vliering boven de garage Via een vaste trap bereikt u de vliering boven de garage. Hier bevinden zich twee separate ruimtes met daglicht via dakramen. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamers. Ook is hier de opstelling van de CV-ketel gesitueerd. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar ca. 1860 (goed onderhouden) Woonoppervlakte ca. 165 m2 Inhoud ca. 660 m3 Perceel 320 m2 Energielabel E Onderhoud Buitenschilderwerk 2017, gedeeltelijk rolluiken Installaties CV-ketel (gehuurd via Volta, onderhoud juli 2025) LOCATIE Susteren maakt deel uit van de groene gemeente Echt-Susteren. Hier woont u omringd door natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en fietsers. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station ligt op loopafstand en de uitvalswegen (A2, A73 en N276) zorgen voor een snelle verbinding naar steden als Maastricht, Roermond en Eindhoven.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-Combi (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2026 waren da 7.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.915

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.