Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Baexem

Heidestraat 88

6114AG Susteren • Limburg

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.201

Fotoalbum

Heidestraat 88 Susteren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een vrijstaande woning (levensloopbestendig) met bijgebouwen, ruime tuin en diverse mogelijkheden? Vraag dan zeker een bezichtiging aan! Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt een uitstekende kans voor zowel gezinnen als zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. De woning beschikt over een ruime indeling, diverse moderne voorzieningen en een mooie tuin die veel privacy biedt. Ook de bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden voor werk, opslag of een beroep aan huis. Belangrijkste kenmerken van de woning: - Energiezuinig: De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (ca. 10 jaar oud). Daarnaast zijn de spouwmuren nageïsoleerd, is het dak gerenoveerd en voorzien van Unidek isolatieplaten en zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. De woning is gedeeltelijk uitgerust met vloerverwarming in de badkamer en keuken. De groepenkast is voorzien van moderne groepen en het geheel wordt verwarmd middels een C.V.-ketel op gas. - Comfort en gemak: De begane grond heeft een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, een open keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche. De slaapkamer op de begane grond maakt het geheel levensloopbestendig! - Bijgebouwen: Omstreeks 2001 is een bijgebouw/werkplaats gerealiseerd. Deze heeft potentie voor verschillende toepassingen, zoals een werkruimte voor zelfstandigen of opslag. De dakbedekking van dit bijgebouw heeft echter aandacht nodig. De grote oprit en de bijgebouwen bieden uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die werkruimte aan huis nodig hebben. De achtertuin en bijgebouwen kunnen perfect dienen als werkplaats of opslagruimte. - Buitenruimte: De woning heeft een ruime, beklinkerde oprit en een grote achtertuin met veel privacy dankzij de bomen en hagen. Aan de achterzijde zijn twee terrasoverkappingen met houten en tegelvloeren, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Middels een elektrische poort is het bijgebouw bereikbaar. Indeling van de woning: Kelder: Bereikbaar via de entreehal en ideaal voor extra opbergruimte. Begane grond: De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, de open keuken en de badkamer. De woonkamer is licht en ruim, met ruimte voor zowel zit- als eethoek en biedt directe toegang tot het terras. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandradiator. Daarnaast is er een geïsoleerde slaapkamer op de begane grond, een wasruimte met inbouwkasten en een apart toilet. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en een apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Zolder: Een vlizotrap leidt naar de bergzolder/vliering, ideaal voor opslag. Een woning met veel potentieel! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Ligging: Op enkele minuten lopen zijn de faciliteiten beschikbaar van het prachtige Europarcs "Resort Limburg" en "Golfbaan Echt-Susteren". (w.o. terras, restaurant, wellness, strand en ligweide aan het meer). Ook voor gezinnen met kinderen is deze woning ideaal, aangezien diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) zich in de directe omgeving bevinden. Geliefd zijn ook de vele wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen natuur. De A2 (richting Maastricht en Eindhoven) als de A73 (richting Roermond en Venlo) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom; een prachtige woning op een bijzondere plek! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
1120 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2025 waren da 7.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.