Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Steinhartstraat 42

6174RJ Sweikhuizen • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 1.994

Fotoalbum

Steinhartstraat 42 Sweikhuizen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Royale, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers. Aan de rand van het dorp, in een rustige straat, staat deze goed onderhouden woning die veel ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden. Er zijn vier slaapkamers, de badkamer is van goed formaat en de woonkamer met aangebouwde serre is circa 52 m2 groot. Verder heeft deze woning een groot souterrain, dat ook vanuit de tuin te bereiken is, en een lange oprit met garage. De achtertuin en het grote terras zijn gesitueerd op het zonnige westen. Typering: Vlak om de hoek, bij de Odiliakerk, vindt u enkele horecagelegenheden en voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Geleen, Spaubeek en Puth. Sweikhuizen wordt omringd door prachtige natuur met natuurgebied Danikerbos op een paar minuten loopafstand. De snelweg A76 richting Heerlen, Aken, Stein en de aansluitende A2 (Maastricht-Eindhoven) zijn goed bereikbaar. INDELING: Souterrain: Het verrassend grote souterrain is vanuit de woning en de tuin te bereiken. Via de trap in de serre bereikt u een portaal, dat aan de achterzijde toegang geeft tot een overkapping (circa 5,20 x 2,60). Aan de andere zijde van het portaal loopt u naar een grote, multifunctionele kelder van circa 6,85 x 3,56), met de opstelling van de wasmachine en droger. Begane grond: Via de oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan, loopt u naar de overdekte entree van deze ruime woning. In de hal ligt een fraaie travertin vloer, die goed past bij de houten trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde, onder de trap, is de garderobe. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote, lichte serre. Het resultaat is een zeer royale leefruimte, met een totale oppervlakte van circa 52 m2. In beide ruimtes ligt een bruine leisteen vloer en een grote lichtstraat zorgt, samen met de vele ramen en een schuifpui, voor goede lichtinval. Bij het zitgedeelte wordt de sfeer bepaald door de schouw met inbouwhaard en de serre is een geweldige plek om een grote eettafel neer te zetten. Vanuit de woonkamer is de keuken (circa 2,90 x 2,80) te bereiken, waar aan twee kanten een wandopstelling staat. Het aanrechtblad en de achterwand van het kookgedeelte zijn van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser (2024) zijn ingebouwd. Het zonnige terras (circa 5,50 x 2,80) staat, via een buitentrap, in verbinding met de tuin. Aan de linkerzijde staat een stenen garage (circa 5,86 x 2,79) voor de auto, fietsen en andere spullen. Het eerste deel van de tuin is ingericht als terras en het tweede deel als siertuin, met gevarieerde beplanting en kleurige bloemen. Ook de voortuin is weelderig aangelegd, met leibomen en lage beplanting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook ziet u op de overloop een vaste trap, die naar de tweede verdieping leidt. De klassieke parketvloer in blokmotief ligt op bijna de hele verdieping. Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 3,12 x 3,03) en slaapkamer II (circa 4,09 x 3,42). Slaapkamer III (circa 4,15 x 2,86) bevindt zich aan de voorzijde. Naast deze slaapkamer is de in 2015 vernieuwde badkamer (circa 2,37 x 1,65) met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een maatwerk wastafelmeubel. Tweede verdieping: Er zijn meerdere bergingen op de tweede verdieping. Twee bergingen zijn, net als slaapkamer IV (circa 4,15 x 3,00), te bereiken vanaf de overloop. De slaapkamer heeft een groot dakraam en er ligt, net als op de eerste verdieping, een parketvloer. In een van de bergingen bevindt zich tevens de HR-ketel. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 360 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 175 m2, inhoud circa 610 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, huur) Aluminium kozijnen en hardhouten kozijnen (aanbouw), voorzien van isolatieglas Vier slaapkamers Royale woonkamer met serre (totaal circa 52 m2) Oprit voor meerdere auto’s en een garage Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
610 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6174

Google Karten

Karte von Sweikhuizen

Entdecken Sie, wo Makler in Sweikhuizen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sweikhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sweikhuizen. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sweikhuizen
Jahr Einwohner
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sweikhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 185

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

97

Bezeichnung C

50

Bezeichnung G

41

Bezeichnung F

32

Bezeichnung B

28

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A

17

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sweikhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Strom: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sweikhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sweikhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sweikhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer Häuser in Sweikhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.