Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Steinhartstraat 42

6174RJ Sweikhuizen • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 1.994

Galerie de photos

Steinhartstraat 42 Sweikhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Royale, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers. Aan de rand van het dorp, in een rustige straat, staat deze goed onderhouden woning die veel ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden. Er zijn vier slaapkamers, de badkamer is van goed formaat en de woonkamer met aangebouwde serre is circa 52 m2 groot. Verder heeft deze woning een groot souterrain, dat ook vanuit de tuin te bereiken is, en een lange oprit met garage. De achtertuin en het grote terras zijn gesitueerd op het zonnige westen. Typering: Vlak om de hoek, bij de Odiliakerk, vindt u enkele horecagelegenheden en voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Geleen, Spaubeek en Puth. Sweikhuizen wordt omringd door prachtige natuur met natuurgebied Danikerbos op een paar minuten loopafstand. De snelweg A76 richting Heerlen, Aken, Stein en de aansluitende A2 (Maastricht-Eindhoven) zijn goed bereikbaar. INDELING: Souterrain: Het verrassend grote souterrain is vanuit de woning en de tuin te bereiken. Via de trap in de serre bereikt u een portaal, dat aan de achterzijde toegang geeft tot een overkapping (circa 5,20 x 2,60). Aan de andere zijde van het portaal loopt u naar een grote, multifunctionele kelder van circa 6,85 x 3,56), met de opstelling van de wasmachine en droger. Begane grond: Via de oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan, loopt u naar de overdekte entree van deze ruime woning. In de hal ligt een fraaie travertin vloer, die goed past bij de houten trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde, onder de trap, is de garderobe. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote, lichte serre. Het resultaat is een zeer royale leefruimte, met een totale oppervlakte van circa 52 m2. In beide ruimtes ligt een bruine leisteen vloer en een grote lichtstraat zorgt, samen met de vele ramen en een schuifpui, voor goede lichtinval. Bij het zitgedeelte wordt de sfeer bepaald door de schouw met inbouwhaard en de serre is een geweldige plek om een grote eettafel neer te zetten. Vanuit de woonkamer is de keuken (circa 2,90 x 2,80) te bereiken, waar aan twee kanten een wandopstelling staat. Het aanrechtblad en de achterwand van het kookgedeelte zijn van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser (2024) zijn ingebouwd. Het zonnige terras (circa 5,50 x 2,80) staat, via een buitentrap, in verbinding met de tuin. Aan de linkerzijde staat een stenen garage (circa 5,86 x 2,79) voor de auto, fietsen en andere spullen. Het eerste deel van de tuin is ingericht als terras en het tweede deel als siertuin, met gevarieerde beplanting en kleurige bloemen. Ook de voortuin is weelderig aangelegd, met leibomen en lage beplanting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook ziet u op de overloop een vaste trap, die naar de tweede verdieping leidt. De klassieke parketvloer in blokmotief ligt op bijna de hele verdieping. Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 3,12 x 3,03) en slaapkamer II (circa 4,09 x 3,42). Slaapkamer III (circa 4,15 x 2,86) bevindt zich aan de voorzijde. Naast deze slaapkamer is de in 2015 vernieuwde badkamer (circa 2,37 x 1,65) met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een maatwerk wastafelmeubel. Tweede verdieping: Er zijn meerdere bergingen op de tweede verdieping. Twee bergingen zijn, net als slaapkamer IV (circa 4,15 x 3,00), te bereiken vanaf de overloop. De slaapkamer heeft een groot dakraam en er ligt, net als op de eerste verdieping, een parketvloer. In een van de bergingen bevindt zich tevens de HR-ketel. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 360 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 175 m2, inhoud circa 610 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, huur) Aluminium kozijnen en hardhouten kozijnen (aanbouw), voorzien van isolatieglas Vier slaapkamers Royale woonkamer met serre (totaal circa 52 m2) Oprit voor meerdere auto’s en een garage Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
610 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6174

Google Maps

Carte de Sweikhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sweikhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Sweikhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sweikhuizen. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sweikhuizen
Année Résidents
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sweikhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

97

Étiquette C

50

Étiquette G

41

Étiquette F

32

Étiquette B

28

Étiquette E

21

Étiquette A

17

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sweikhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.370

Appartement

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.740

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.970

Activité dans Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sweikhuizen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sweikhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sweikhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer maisons in Sweikhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.